论坛客户端

登录     注册     忘记密码

 色影无忌 > 文字论坛 > 无忌财富论坛 收藏(9)   打印预览 
go
 主题:房产要是崩盘了,银行是不是也就玩完了?
关键词: 发帖用户名:
图杨土纳伊夫
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 22.515
主题: 729
帖子: 14803
注册: 2013年08月
rt
本帖由 iPad5,1 客户端发布
微信扫一扫分享
2016-09-14 11:48
 浏览:16312  回帖:506   
回复
excalibur2
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 5.186
主题: 141
帖子: 4256
注册: 2011年03月
所以说现在各种限贷,让你个人有支付70%头款能力的才去购买高价房产。你自然有能力还那30%。逐渐的把风险转嫁给有足够能力的个体。也算是吸取了美国次贷的教训。不是见人就给房贷。所以银行不会倒的
2019-01-15 02:55
zjccom
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 5.952
主题: 2
帖子: 17625
注册: 2004年11月
首先房价不会崩盘,两房危机的时候,房价都没有崩盘。

其次,即便出现经济危机,银行也不会有问题,这个历史上已经有过先例。

最后,即便出现危机,只要资产能进行重组,普通人有饭吃,也不会有大问题,这个有苏联的先例。

根本的一点,如果资产不能转移,如果没有战争,房产是对付通胀,对付经济危机的最有效手段。

突然发现是16年的帖子,楼主要是当时没买房,应该亏了一波。
本帖由安卓客户端编辑于:2019-01-03 23:38:14
2019-01-03 23:28
martin911
资深泡菜 手机已验证
泡网分: 14.9
主题: 402
帖子: 3605
注册: 2008年03月
何必浮躁 发表于 2016-9-14 14:38
全球十大市值银行,中国大概总是能上榜四家。客观上说,这与中国的经济和人民币地位是不相称的。也不符合中国的银行业与全球同业的竞争实力。这是一个动态现实,但绝对不是会是常规现实。中国的银行股正处在某个历史估值高峰。

重仓银行股养老,二三十年内吃息不动的话,估计别说盈利,蚀本都可能会比较惨。那感觉将会是40元左右中石油的感觉。留给子孙养老可能比较合适。高净值+高股息+低市盈+高成长,这么好的股票为么没有涨到天上去?

房价不要说崩盘,就是滞涨,房地产也会失去投资工具的价值(租售比超低)。银行盈利能力肯定会下降。现在市盈6点几的,转眼可能就是10+。

房价未来十年维持过去十年的上涨势头可以肯定是不可能的。那些拿过去房价上涨的例子来证明未来房价一样会继续上涨的人,只能说缺乏更开阔视野。风险意识不是向后看就能获得的。银行的未来十年业绩持续下降是高概率的。可能例外的条件是,中国经济再现奇迹,在劳动力人口下降,外储下降,成本增加,就业减少的情况下,摆脱中等收入陷井,实现经济转型升级步入发达国家行列。 ...
确实,再指望房价能像过去那种涨幅是完全不现实的,但在目前国内完全没有保值投资渠道的情况下,房产可能还是会在相当长时间被当作保值投资,不是人们愿意,是没有选择
2019-01-03 23:24
是非是非
泡菜 手机已验证
泡网分: 3.185
主题: 40
帖子: 4488
注册: 2011年05月
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽,只有管理员和版主可见
2019-01-03 22:59
帝都花花
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 64.528
主题: 553
帖子: 66870
注册: 2011年12月

内容贡献勋章

xiliang1984 发表于 2016-10-15 12:45
正确的逻辑是:
国家不会让银行破产的,即使代价是让房地产崩盘。...
开发商是可以欠债完蛋的,个人房贷一般不会,这就是为啥着急去库存让个人加杠杆的缘故。
本帖由 Huawei+PE-TL20 客户端发布
2016-10-17 00:56
xiliang1984
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 7.845
主题: 6
帖子: 307
注册: 2009年07月
正确的逻辑是:
国家不会让银行破产的,即使代价是让房地产崩盘。
2016-10-15 20:45
帝都花花
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 64.528
主题: 553
帖子: 66870
注册: 2011年12月

内容贡献勋章

新天地—太平湖 发表于 2016-10-15 09:08

国家是不会让房地产整体崩盘,但是个体或局部崩掉也不稀奇,不然就没烂尾楼了;银行肯定不会倒,实体物业抵给银行都是腰斩价,还不上贷人家一边可...
真话
本帖由 Huawei+PE-TL20 客户端发布
2016-10-15 19:34
阿次
资深泡菜 手机已验证
泡网分: 43.398
主题: 8
帖子: 14044
注册: 2005年01月
帝都花花 发表于 2016-10-9 18:41
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e=0#wechat_redirect

参考一下
粗粗看了一下
基本上都是胡说8道
2016-10-15 18:57
新天地—太平湖
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 0.37
主题: 0
帖子: 526
注册: 2014年11月
花甲摄影 发表于 2016-10-10 11:51
国家不会让房地产崩盆。银行也不会倒闭,你购房的贷款不管经济上行或下滑都得还。不还银行拍买也不亏,只亏买房者。
国家是不会让房地产整体崩盘,但是个体或局部崩掉也不稀奇,不然就没烂尾楼了;银行肯定不会倒,实体物业抵给银行都是腰斩价,还不上贷人家一边可以追债一边没收抵押物,怎么都不会赔,你唯一能给银行造成实际损失的办法是彻底消失,所以不要轻信开发商的谎言,现在个体房地产投资的风险已经高的不能再高了。另外一线城市现在以环境整治的名义大量拆除所谓“违章建筑”,一方面是为了强推商业地产升级,一方面是为了将大量外来人员赶离一线城市,自己的人生的靠自己规划好,政府、银行房、地产商都不是“活雷锋”,不可能会帮你。
2016-10-15 17:08
phantomx
泡菜
泡网分: 3.733
主题: 21
帖子: 2061
注册: 2011年08月
fmount 发表于 2016-09-26 15:51


不愿意承认自己失败,把所有的都归结到社会。

心里黑暗的人这样想:
别人收入大幅增长,自己没增长就死不承认。
买房子的全款的...
有道理
本帖由安卓客户端发布
2016-10-15 16:18
图杨土纳伊夫
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 22.515
主题: 729
帖子: 14803
注册: 2013年08月
炎和永远 发表于 2016-10-10 04:55


没事,买过海鲜就行

我已经没被数码和IT产品坑过很多年了,但至今买海鲜依然每次基本都会被坑,是不是以后海鲜也得指望京东冷链这些...
有些卖东西的会根据人来选择坑不坑,可能这样的还挺多的,否则就不会有童叟无欺这种褒义词存在了。我去买菜,自由市场的话,肯定没有我妈买来的便宜和好。网购,可以一定程度避免这种看人卖货的现象。
本帖由 iPad5,1 客户端发布
2016-10-10 22:04
炎和永远
资深泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 29.034
主题: 0
帖子: 6662
注册: 2004年12月
图杨土纳伊夫 发表于 2016-10-10 11:51
我不是图大夫^_^
没事,买过海鲜就行

我已经没被数码和IT产品坑过很多年了,但至今买海鲜依然每次基本都会被坑,是不是以后海鲜也得指望京东冷链这些了?
2016-10-10 12:55
图杨土纳伊夫
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 22.515
主题: 729
帖子: 14803
注册: 2013年08月
炎和永远 发表于 2016-10-10 02:37


嗯,中关村的奸商跟大夫说的房地产泡沫其实很相似,都是必然存在的-----不排除有些人说奸商赚的也是辛苦钱的说法,就如同另外一个帖子里...
我不是图大夫^_^
本帖由 iPhone 5s (GSM+CDMA) 客户端发布
2016-10-10 11:51
花甲摄影
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 8.298
主题: 2
帖子: 808
注册: 2010年12月
国家不会让房地产崩盆。银行也不会倒闭,你购房的贷款不管经济上行或下滑都得还。不还银行拍买也不亏,只亏买房者。
2016-10-10 11:51
炎和永远
资深泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 29.034
主题: 0
帖子: 6662
注册: 2004年12月
图杨土纳伊夫 发表于 2016-10-8 17:39
我去中关村只是在过去上学穷学生时,再就是某些厂家专卖店不发达的时候。后来,有品牌专卖店的就去专卖店,没有的就去京东亚马逊。我很乐意花钱买服务,而中关村奸商那是花钱买欺骗。
嗯,中关村的奸商跟大夫说的房地产泡沫其实很相似,都是必然存在的-----不排除有些人说奸商赚的也是辛苦钱的说法,就如同另外一个帖子里有人说四线小地方年入500万的卖海鲜的档口的亲戚赚的都是正当辛苦钱完全不存在暴利一样。

大夫在帝都也买过海鲜档口的海鲜吧,感觉足不足秤?

跑题了,说奸商和泡沫

现在的实际情况,是中关村大卖场纷纷倒闭,奸商也被京东亚马逊挤没了原本的位置,但中关村本身并没倾覆,重新定位和转型是常态,现在村里各种馆子,要知道上世纪90年代周末上午攒完电脑之后基本就只能买个科苑楼下的盒饭对付了

房地产泡沫有的,但估计会随着各种政策和对策的出台,瞬间破灭的过程变成另外一种不是让ZF和银行直接玩完且老百姓能吞的下去的饵料,而且某些地段的泡沫还可能长期存在----长期存在的泡沫算不算泡沫,这个另外一个话题了呵呵
2016-10-10 10:37
FGTAO
泡菜 邮箱已验证
泡网分: 0.991
主题: 0
帖子: 973
注册: 2015年05月
帝都花花 发表于 2016-10-9 18:41
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e=0#wechat_redirect

参考一下
这位的观点不靠谱啊。目前的房价不能仅以房价和租金的比例来衡量的。当人们大量涌向一线城市,最迫切的需要是购买一套住房,好能在城里扎下根的时候,你却和他们讨论房子要便宜很多,其意义并不大。
2016-10-09 19:38
西北望
资深泡菜 手机已验证
泡网分: 27.516
主题: 93
帖子: 3624
注册: 2004年09月
帝都花花 发表于 2016-10-09 11:16


人家现在网站微信号都活的好好的
没封吗?可能记错了。不过左也好,右也罢。讲真话我都爱看。
本帖由安卓客户端编辑于:2016-10-09 19:22:51
2016-10-09 19:21
帝都花花
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 64.528
主题: 553
帖子: 66870
注册: 2011年12月

内容贡献勋章

西北望 发表于 2016-10-09 10:58

难怪乌有之乡被查封,原来是知道太多,还把领导的底裤拿出来四处招摇。

...
人家现在网站微信号都活的好好的
本帖由 Huawei+PE-TL20 客户端发布
2016-10-09 19:16
西北望
资深泡菜 手机已验证
泡网分: 27.516
主题: 93
帖子: 3624
注册: 2004年09月
帝都花花 发表于 2016-10-09 10:41


参考一下
难怪乌有之乡被查封,原来是知道太多,还把领导的底裤拿出来四处招摇。
本帖由安卓客户端发布
2016-10-09 18:58
帝都花花
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 64.528
主题: 553
帖子: 66870
注册: 2011年12月

内容贡献勋章

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4MDgwNTQxNw==&mid=2650879793&idx=1&sn=82ba72903f0f447719d567e77f808d0b&scene=0#wechat_redirect

参考一下
本帖由 Huawei+PE-TL20 客户端发布
2016-10-09 18:41
帝都花花
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 64.528
主题: 553
帖子: 66870
注册: 2011年12月

内容贡献勋章

想想心痛 发表于 2016-10-09 04:33
房价崩盘,银行就会破产,银行破产,中国经济崩溃,然后影响共产党执政,中国大乱,美日俄分别扶持各自傀儡的势力,中国开始再次内战。
论坛里老想着...
共产党就这么在键盘上被你推翻了啊?人家是死人吗,一动不动。。。。
本帖由 Huawei+PE-TL20 客户端发布
2016-10-09 14:28
hunternudt
资深泡菜 邮箱已验证
泡网分: 30.064
主题: 519
帖子: 20827
注册: 2008年11月

内容贡献勋章

风中尘手中沙 发表于 2016-10-9 12:35
楼市崩盘了,楼价狂跌,楼主终于买得起房了。连忙去银行取钱买房,结果发现银行也玩完了,存款也玩完了,结果还是买不起房!
有人说房价该跌,就有人跳出来笑人家没房。
说实在的,现在有几个人家里没两套房的?
房价回归正常,只是大家能长久有饭吃。暴涨的房市,我是有房也是担心。
2016-10-09 13:16
风中尘手中沙
资深泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 16.78
主题: 18
帖子: 1379
注册: 2008年02月
楼市崩盘了,楼价狂跌,楼主终于买得起房了。连忙去银行取钱买房,结果发现银行也玩完了,存款也玩完了,结果还是买不起房!
2016-10-09 12:35
想想心痛
泡菜 邮箱已验证 手机已验证 新浪实名验证通过
泡网分: 3.435
主题: 78
帖子: 3517
注册: 2014年08月
房价崩盘,银行就会破产,银行破产,中国经济崩溃,然后影响共产党执政,中国大乱,美日俄分别扶持各自傀儡的势力,中国开始再次内战。
论坛里老想着房价崩盘的人,要么资产已经转移国外,要么就是美分党

本帖由 iPhone7,2 客户端发布
2016-10-09 12:33
图杨土纳伊夫
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 22.515
主题: 729
帖子: 14803
注册: 2013年08月
帝都花花 发表于 2016-10-07 07:29


原来这楼市是我踩塌了啊?
就是你,最后一个稻草,不抓起来不足以
本帖由 samsung+SM-N9100 客户端发布
2016-10-09 12:28
有心有相
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 2.204
主题: 0
帖子: 132
注册: 2014年01月
只要银行还是国家的,就不可能完。
2016-10-09 11:58
tdk132
泡菜 手机已验证
泡网分: 0.552
主题: 4
帖子: 2344
注册: 2014年10月
帝都花花 发表于 2016-10-7 20:58


2016-10-09 11:53
独思笃行
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 2.871
主题: 38
帖子: 1856
注册: 2016年04月
dmccry 发表于 2016-09-14 08:42
印钞票,只要保证下面的人一天三口饭,饿不死,就得了,银行倒闭什么。朝鲜倒闭了了吗?那么穷。

...
朝鲜没倒闭是有人输血。
本帖由 iPhone8,2 客户端发布
2016-10-09 11:44
图杨土纳伊夫
泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 22.515
主题: 729
帖子: 14803
注册: 2013年08月
炎和永远 发表于 2016-10-08 09:11


这,被坑一次就别反复去了吧?

帮人带相机,我一般是先在群里公开联系潘婷在村里的代理,他也有淘宝店,头像跟我一样也是潘婷银K5 ...
我去中关村只是在过去上学穷学生时,再就是某些厂家专卖店不发达的时候。后来,有品牌专卖店的就去专卖店,没有的就去京东亚马逊。我很乐意花钱买服务,而中关村奸商那是花钱买欺骗。
本帖由 iPad5,1 客户端发布
2016-10-08 17:39
炎和永远
资深泡菜 邮箱已验证 手机已验证
泡网分: 29.034
主题: 0
帖子: 6662
注册: 2004年12月
图杨土纳伊夫 发表于 2016-10-8 16:27
我买相机和笔记本什么的是去一次坑一次,价格坑,转型坑。
这,被坑一次就别反复去了吧?

帮人带相机,我一般是先在群里公开联系潘婷在村里的代理,他也有淘宝店,头像跟我一样也是潘婷银K5+银公主组合,确认有货和价格后,去村里自取,留个合理利润即可,人家也得生存不是?----刚才翻淘宝,没找到他家店,别是也倒闭或换品牌了吧?

他没货就联系五棵松艺联,电话确认有货,上门砍价。

艺联也没有的话,找代购,皮实的16-45 F4就是关山兄给带的。

买笔记本什么的也类似,除了京东或亚马逊之外,只去买过的店买,现在从有政采资质能开票的店买。

这些都不能瞎买,骗子可不是就中关村有,中关村的大卖场现在倒闭了可骗子一样存在的哦。


既然说到水深区的购物技巧,也分享一点我给朋友选二手车的技巧,花乡的水可比中关村深太多了,而且花乡居然没倒闭

1、找对应品牌圈内口碑好的维修店店主聊聊,他们手里经常有熟悉的车友车况不错的车寄卖,人家是行家,通常也不会因为一台二手车而放弃自己苦心经营的声誉。

2、选好车型后,找这款车在当地人数最多的车友QQ群,以准车主身份加进去,潜伏一阵子,经常有人卖车前来咨询行情,如果车型合适且那人平时的发言始终靠谱,直接单聊,聊的差不多就去口碑过硬的维修店鉴定车况再交易。这比去花乡靠谱的多,但周期会比较长。
2016-10-08 17:11
回复

关于我们  联系我们  法律顾问  管理团队  网站导航 
©版权所有:色影无忌  网站备案/许可证号 桂B2-20040025-1  互联网站备案通告


网站投诉举报电话:0771-2094586 | 网站举报邮箱:webmaster@xitek.com