主题:联排和大平层比,哪种更舒服?建面差不多的情况下。
正序浏览
主题图片汇总
主题内检索
泡菜
泡网分: 0.426
主题: 488
帖子: 2906
注册: 2017年10月
建面200平米的联排和大平层,哪种居住更舒适呢?
联排地面3层,面宽6米。一楼是客餐厅加厨房卫生间,二楼三楼都是卧室加卫生间。
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
浏览:34728 回帖:489
游客没有回帖权限
泡菜
泡网分: 3.883
主题: 12
帖子: 6467
注册: 2011年1月
晴天十六 发表于 2019-1-27 10:31
处市中心一句就秒杀帖子里的所有房型了


謬讚!

本地主城区边緣到中心也就30分钟(不堵車),小地方哈哈,不是您想像中的都市;

但不得不承认开发商还是有遠見、有情怀的。
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 3.883
主题: 12
帖子: 6467
注册: 2011年1月
出塞歌 发表于 2019-1-27 09:46
缺点位置偏远,离CBD四十分钟车程,近的买不起,优点环境好,打算收拾好后周五住周一撤。一朋友正周边地区和绿城合作桃李春风项目,主打联排他们叫合院,也没地下室,说是为控制总价,更震惊的是居然有不到一百带院户型,不知乍实现的,等实施完一定去看看。


綠城布局(不是那種掛名的)的城市必定是省級城市了(或包郵区地級市),距CBD40分鐘車程位置应該还在主城区,很不錯啦! 本帖最后由 20110116abc 于 2019-1-27 11:10 编辑
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 24.14
主题: 210
帖子: 8183
注册: 2008年9月
sanz 发表于 2019-01-26 21:04
搭车问。
想出掉一套市区学区房,加380万换个近郊联排。
市区这套目前没用,出租中,面积110平。
联排距离市中心CBD大概四五公里,就是这...

肯定不换,因为没人愿意去~2平米院子倒不是根本所在
本帖由 色影无忌论坛小程序 发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 24.14
主题: 210
帖子: 8183
注册: 2008年9月
20110116abc 发表于 2019-01-26 23:37
真好!

如果位置出入也方便,那便是俺理想中的戶型了!

俺目前戶型的硬伤:面积偏小(特別是屬於自己的出入綠化地帶太狹小),...

处市中心一句就秒杀帖子里的所有房型了
本帖由 色影无忌论坛小程序 发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 16.05
主题: 65
帖子: 3308
注册: 2009年3月
缺点位置偏远,离CBD四十分钟车程,近的买不起,优点环境好,打算收拾好后周五住周一撤。一朋友正周边地区和绿城合作桃李春风项目,主打联排他们叫合院,也没地下室,说是为控制总价,更震惊的是居然有不到一百带院户型,不知乍实现的,等实施完一定去看看。
20110116abc 发表于 2019-01-26 23:37
真好!

如果位置出入也方便,那便是俺理想中的戶型了!

俺目前戶型的硬伤:面积偏小(特別是屬於自己的出入綠化地帶太狹小),...

本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
陈年泡菜
泡网分: 127.625
主题: 130
帖子: 14291
注册: 2000年4月
内容贡献勋章 优质内容勋章
sanz 发表于 2019-1-26 21:04
搭车问。
想出掉一套市区学区房,加380万换个近郊联排。
市区这套目前没用,出租中,面积110平。
联排距离市中心CBD大概四五公里,就是这个帖子里有讨论的新式联排,地下两层地上三层半,带电梯。建面170多,实用有350,院子很小20平左右。周边还未开发,还是村子状态,里城市铁路公路地铁枢纽大概1公里多。
老婆是说,这房子上下楼叫吃饭都不方便,还得坐电梯上楼敲门,跟朋友串门似的。
老娘说,这房子买了10年内因为孩子读书也不会入住,一大笔钱锁在里头。现在住的房子离学校走路十分钟不用过红绿灯。


必须换。。。。
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 16.05
主题: 65
帖子: 3308
注册: 2009年3月
一楼类似大型酒店的大堂,一梯一户电梯入户,分摊多。
popopi 发表于 2019-01-26 12:22
东海路的高层公摊这么大?那个地方靠海潮湿风大

本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 3.883
主题: 12
帖子: 6467
注册: 2011年1月
出塞歌 发表于 2019-1-25 11:18
有个80平带采光井的地下室,打算六十平娱乐,20平车库。以我们老两口住为主,第二居所,尽管面积少,但从实际出发,其实足够,空间运用灵活性很大。


真好!

如果位置出入也方便,那便是俺理想中的戶型了!

俺目前戶型的硬伤:面积偏小(特別是屬於自己的出入綠化地帶太狹小),处市中心沒有設計地下室(也沒預留挖地下室的条件),层高不理想,狹長戶型(这个可以通过犧牲空間來改善)。
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
陈年泡菜
泡网分: 81.903
主题: 39
帖子: 22998
注册: 2002年8月
内容贡献勋章
sanz 发表于 2019-01-26 21:04
搭车问。
想出掉一套市区学区房,加380万换个近郊联排。
市区这套目前没用,出租中,面积110平。
联排距离市中心CBD大概四五公里,就是这...

别换,别墅关键不是房子,是院子。
如果没写错少了个零,20平方的院子等于没有院子了,户外面积本来就显小。
本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
陈年泡菜
泡网分: 14.975
主题: 154
帖子: 4227
注册: 2002年10月
年内主力装备
★ ILCE-7CM2
ILCE-7RM2
搭车问。
想出掉一套市区学区房,加380万换个近郊联排。
市区这套目前没用,出租中,面积110平。
联排距离市中心CBD大概四五公里,就是这个帖子里有讨论的新式联排,地下两层地上三层半,带电梯。建面170多,实用有350,院子很小20平左右。周边还未开发,还是村子状态,里城市铁路公路地铁枢纽大概1公里多。
老婆是说,这房子上下楼叫吃饭都不方便,还得坐电梯上楼敲门,跟朋友串门似的。
老娘说,这房子买了10年内因为孩子读书也不会入住,一大笔钱锁在里头。现在住的房子离学校走路十分钟不用过红绿灯。

本帖由 色影无忌论坛小程序 发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 54.453
主题: 21
帖子: 7247
注册: 2003年5月
出塞歌 发表于 2019-01-26 08:03
也举个栗子,我一高中同学在青岛东海路住了套产权二百五六左右的大平层,当然公摊较大百分之四十,年前在市郊买了个二层联排,主要看中有院子。实际上...

东海路的高层公摊这么大?那个地方靠海潮湿风大
本帖由 色影无忌论坛小程序 发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 54.453
主题: 21
帖子: 7247
注册: 2003年5月
出塞歌 发表于 2019-01-26 07:05
不算,据说这种房产在老同志们和配偶去世后是要收缴的,但很难执行。PLA引诱占住者只要交出来,可以享受一套军产公寓参加房改。

没总后的军产证真掉空里了,那还要交房租呢。我估计还是超面积了。父母分的公寓房,子女无房的可以继续承租,交回的需要按照军产经适房再买,估计也要几千块一个平。
本帖由 色影无忌论坛小程序 发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 16.05
主题: 65
帖子: 3308
注册: 2009年3月
也举个栗子,我一高中同学在青岛东海路住了套产权二百五六左右的大平层,当然公摊较大百分之四十,年前在市郊买了个二层联排,主要看中有院子。实际上平层和联排各有无法替代的优势,选择什么偏好是决定性因素。
本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 1.534
主题: 89
帖子: 1102
注册: 2018年10月
kopheng 发表于 2019-01-25 20:15
三四线城市,看了几家所谓的联排别墅基本都是五六米的面宽,南北狭长接近10米,尽管有三层,那局促感压抑感一看就够了。住着两套11米面宽和17米...


11米和17米,朝南也就是两房一厅和三房一厅,

朝南五间以上,才能叫大平层吧。
本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 16.05
主题: 65
帖子: 3308
注册: 2009年3月
不算,据说这种房产在老同志们和配偶去世后是要收缴的,但很难执行。PLA引诱占住者只要交出来,可以享受一套军产公寓参加房改。
popopi 发表于 2019-01-26 01:36
兵团的一楼带独立车库,有司机的时候小车直接停车库里。父母爱情那个※※※※※,地下是山体,87年盖的楼,根本挖不动。

请问这算军...

本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 24.14
主题: 210
帖子: 8183
注册: 2008年9月
清风雅鼠 发表于 2019-01-25 23:29
我有个上级,在杭州西湖景区核心地段有一套房,有钱也买不到的那种,但因临湖,树木茂盛,潮气足,需一年四季空调,后有机会二选一:核心街区白墙黑瓦...

情愿不换
本帖由 色影无忌论坛小程序 发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 54.453
主题: 21
帖子: 7247
注册: 2003年5月
出塞歌 发表于 2019-1-25 06:36
兵团副职已挂,子女住。不挖地下车库不可思议,市区中心寸土寸金糟踏地方呵。才想明白为啥局促,一楼客厅占了二楼一半面积,三层为偷面积搞了超大露台。


兵团的一楼带独立车库,有司机的时候小车直接停车库里。父母爱情那个※※※※※,地下是山体,87年盖的楼,根本挖不动。

请问这算军产房改房?
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
陈年泡菜
泡网分: 52.031
主题: 240
帖子: 17200
注册: 2005年6月
我有个上级,在杭州西湖景区核心地段有一套房,有钱也买不到的那种,但因临湖,树木茂盛,潮气足,需一年四季空调,后有机会二选一:核心街区白墙黑瓦小排屋,也是有钱买不到那种,缺点是老城区一个巷子里,车进出很难,或者钱江新城高层,问我哪个好,我也答不上来,他说:我还是想车开地下车库,电梯直接到家,下雨天冬天方便。我想想也很实际,市区停车无法保证的房子再好也不舒服了。
本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
陈年泡菜
泡网分: 93.465
主题: 212
帖子: 23281
注册: 2003年10月
内容贡献勋章
simonbmw 发表于 2019-1-25 18:17
真不明白既然这样你还信誓旦旦说上海从三楼才开始交


我说话不认真,二楼的问题没说,给你道歉。
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 28.038
主题: 38
帖子: 2956
注册: 2004年5月
三四线城市,看了几家所谓的联排别墅基本都是五六米的面宽,南北狭长接近10米,尽管有三层,那局促感压抑感一看就够了。住着两套11米面宽和17米面宽的平层,才知道采光多么好。
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 17.449
主题: 19
帖子: 2121
注册: 2007年6月
suixz 发表于 2019-1-25 14:04
我同学那个二手房小区好像是一楼不交,二楼交一半,三楼开始全额交。然后他们二楼业主好像不太愿意。

真不明白既然这样你还信誓旦旦说上海从三楼才开始交
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 9.893
主题: 5
帖子: 1021
注册: 2009年2月
具体还是看需求,个人喜欢大平层。别墅养护起来很费心,但是如果喜欢侍弄花草,对院子特别需要的话也只能是别墅了。
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 24.14
主题: 210
帖子: 8183
注册: 2008年9月
清风雅鼠 发表于 2019-01-25 14:37
我担心十年后电梯强制报废了,买新电梯比如要60万,那么一楼二楼不说了,三楼说走走算了,一梯8户人家,就剩顶楼2户出钱

说实话,中国这房子,住十年就该换
本帖由 色影无忌论坛小程序 发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
陈年泡菜
泡网分: 52.031
主题: 240
帖子: 17200
注册: 2005年6月
suixz 发表于 2019-01-25 14:04
我同学那个二手房小区好像是一楼不交,二楼交一半,三楼开始全额交。然后他们二楼业主好像不太愿意。...
我担心十年后电梯强制报废了,买新电梯比如要60万,那么一楼二楼不说了,三楼说走走算了,一梯8户人家,就剩顶楼2户出钱
本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 43.226
主题: 32
帖子: 7248
注册: 2008年4月
hkt 发表于 2018-1-25 18:02
院子越大越舒服,最好再有一个地窖,储藏水果和蔬菜,酿酒
院子里搭一个葡萄架,夏天可以在下面搓麻,烧烤,
弄个沼气池,

搭个棚,养两只羊,喝羊奶。
要是离山近更好,带羊上山溜达溜达。

种点蔬菜,芸豆,茄子,小白菜,
大葱必须种,常用

如果有条件,一定要打口井

如果有精力屋顶改造光伏发电


这辈子估计只能回老家去看看能不能实现了
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
陈年泡菜
泡网分: 93.465
主题: 212
帖子: 23281
注册: 2003年10月
内容贡献勋章
simonbmw 发表于 2019-1-25 13:48
上海二楼要交电梯费的


我同学那个二手房小区好像是一楼不交,二楼交一半,三楼开始全额交。然后他们二楼业主好像不太愿意。 本帖最后由 suixz 于 2019-1-25 14:05 编辑
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 17.449
主题: 19
帖子: 2121
注册: 2007年6月
suixz 发表于 2019-1-24 23:28
不做平层可以理解,但.....电梯一楼本来就不出钱啊。上海的电梯费是从三楼开始交的。

上海二楼要交电梯费的
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
资深泡菜
泡网分: 24.14
主题: 210
帖子: 8183
注册: 2008年9月
出塞歌 发表于 2019-01-25 11:18
有个80平带采光井的地下室,打算六十平娱乐,20平车库。以我们老两口住为主,第二居所,尽管面积少,但从实际出发,其实足够,空间运用灵活性很大...

接地气
本帖由 色影无忌论坛小程序 发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
泡菜
泡网分: 16.05
主题: 65
帖子: 3308
注册: 2009年3月
有个80平带采光井的地下室,打算六十平娱乐,20平车库。以我们老两口住为主,第二居所,尽管面积少,但从实际出发,其实足够,空间运用灵活性很大。
晴天十六 发表于 2019-01-25 10:40
一楼吃饭看电视,二楼睡觉,三楼娱乐,写字,喝茶

本帖由安卓客户端发布
(0)
(0)
只看该作者
不看该作者
加入黑名单
举报
返回顶部
个人图文集
个人作品集
回复主题: 联排和大平层比,哪种更舒服?建面差不多的情况下。
功能受限
游客无回复权限,请登录后再试