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 主题:我的农村自建房户型图  [ 主题管理员: dengtuzi ]
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dengtuzi
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基本定稿了。

第一方案,在老宅边上建一套,设计四层,第一层父母,第二层我,第三层兄弟,第四层,娱乐中心。每层之间互相独立。




近日老父亲说老宅的瓷砖都往下掉,于是有拆老宅的打算。兄妹几个合计一下,准备建双拼。拆老宅的话,宅基地就比较富裕了。
这是第二套方案。也是我比较中意的一套方案。


实际上是将两栋房子拼起来,中间有一个庭院,两栋房子共用一个楼梯,一个堂屋,节省空间。
房子正面没有邻居,视野开阔。第一层从正面堂屋入户,第二层从北面楼梯口入户。一层设了一个公厕。
一层主要作用是做民宿或者农家乐,设了一个会议室。二三层为起居层,自住。







本帖最后由 dengtuzi 于 2018-6-22 19:57 编辑
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2018-04-08 20:04
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dengtuzi
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龍蝦 发表于 2018-6-22 19:46
16间卧室有点太多了吧,一层保姆房有必要弄两个吗,主卫里面最好还是弄个淋浴区,另外主卫门可以用拉门会比较好布置。
洗衣房和厨房真没必要弄那么多,不是总有人用,里面设备的花费都不少,而且这些设备都是不怕用怕闲置的。
要是我布置的话,堂屋两侧的墙取消,客厅、客厅旁边的小卧室取消,形成一个连通的大的开放式空间。台球可以放在会议室对称的那个房间,台球那面做个大点的茶室。

三层客卫改成主卫,主卫改成衣帽间,二层中间卧室一半给主卧做衣帽间,一半做成储藏室如何?
你家就你父母、你和你兄弟三户人吧,经常有大量亲友去你家住吗?
你父母一个卧室、你和你兄弟各一个卧室,按你们一人两个孩子,每个孩子一个卧室,一共7间卧室,再留三间做客房,10间卧室差不多够了吧。
房间布局先这么弄,设备可以不着急添置,人多了有需要了就添置。关于储藏室的问题,可以把一些暂时闲置的洗衣房改成储藏室,还有一层的一个保姆房也可以改成储藏室。不过洗衣房是可以直接连阳台晾衣服的,改成储藏室并不好。还有,一层的保姆房给分配了一个大阳台,也不好。如果一层通阳台的门改到乒乓球室,又担心去掉了这个窗户,影响到活动室的采光。我再想想,呵呵。

本帖最后由 dengtuzi 于 2018-6-22 20:43 编辑
2018-06-22 20:16
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dengtuzi 发表于 2018-6-22 20:02
主卫边上那个长方形格子就是淋浴区。
16间卧室不多,兄妹几个过年全部回家估计还不够住的。
可以将一层那个未命名的房间做储藏室,够了。
厨房至少要两套,因为常住人口有两家,我父母和我妹妹。 还有就是,假如我以后退休回家长住,自己不弄厨房,老是去蹭兄妹家饭吃也不合适。
嚯,您家人口可真够多的,大家族,好!
2018-06-22 20:05
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龍蝦 发表于 2018-6-22 19:46
16间卧室有点太多了吧,一层保姆房有必要弄两个吗,主卫里面最好还是弄个淋浴区,另外主卫门可以用拉门会比较好布置。
洗衣房和厨房真没必要弄那么多,不是总有人用,里面设备的花费都不少,而且这些设备都是不怕用怕闲置的。
要是我布置的话,堂屋两侧的墙取消,客厅、客厅旁边的小卧室取消,形成一个连通的大的开放式空间。台球可以放在会议室对称的那个房间,台球那面做个大点的茶室。
室内储藏空间有点少,三层北侧卧室改为储藏室会不会好点
主卫边上那个长方形格子就是淋浴区。
16间卧室不多,兄妹几个过年全部回家估计还不够住的。
可以将一层那个未命名的房间做储藏室,够了。
厨房至少要两套,因为常住人口有两家,我父母和我妹妹。 还有就是,假如我以后退休回家长住,自己不弄厨房,老是去蹭兄妹家饭吃也不合适。
2018-06-22 20:02
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龍蝦 发表于 2018-6-21 23:25
不见得,尤其是一大家子在一起,一层干扰会很多,二层下楼也不费事,资金够的话甚至可以装个电梯,看你那图,4层放个乒乓球桌,楼下就是卧室……另一个问题,放到4楼,要使用的时候需要专门上楼,放在一楼顺手可用,利用率会差很多。再说你公共区域弄个淋浴室啥意思,每层居住空间都有淋浴,谁会跑公共空间的淋浴洗澡。设备房里面不知道你打算放什么设备,如果是有震动有噪音的也不适合放到四楼。
还有一个建议,考虑下你家生活习惯,有必要搞那么多厨房吗,就我个人感觉,如果真一大家子住在一起了,每天吃饭还要各做各的,是不是有点别扭。
根据你的建议,将双拼户型改了一下,一层全部是娱乐空间。还有一个好处是,二三楼的客餐厅的采光都会亮堂堂了。一楼的娱乐空间采光差点也无所谓。
就是这样,又增加了面积了,造价又会上升,肉疼。不过,所有露台下面都没卧室了,夏季不至于太热。

2018-06-22 19:56
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dengtuzi 发表于 2018-6-22 19:28
根据你的建议,将双拼户型改了一下,一层全部是娱乐空间。还有一个好处是,二三楼的客餐厅的采光都会亮堂堂了。一楼的娱乐空间采光差点也无所谓。
就是这样,又增加了面积了,造价又会上升,肉疼。不过,所有露台下面都没卧室了,夏季不至于太热。
16间卧室有点太多了吧,一层保姆房有必要弄两个吗,主卫里面最好还是弄个淋浴区,另外主卫门可以用拉门会比较好布置。
洗衣房和厨房真没必要弄那么多,不是总有人用,里面设备的花费都不少,而且这些设备都是不怕用怕闲置的。
要是我布置的话,堂屋两侧的墙取消,客厅、客厅旁边的小卧室取消,形成一个连通的大的开放式空间。台球可以放在会议室对称的那个房间,台球那面做个大点的茶室。

三层客卫改成主卫,主卫改成衣帽间,二层中间卧室一半给主卧做衣帽间,一半做成储藏室如何?
你家就你父母、你和你兄弟三户人吧,经常有大量亲友去你家住吗?
你父母一个卧室、你和你兄弟各一个卧室,按你们一人两个孩子,每个孩子一个卧室,一共7间卧室,再留三间做客房,10间卧室差不多够了吧。

本帖最后由 龍蝦 于 2018-6-22 19:58 编辑
2018-06-22 19:46
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龍蝦 发表于 2018-6-22 16:57
这个叫净宽……一米不够,倒不是家具的问题,首先室内门也没有1米宽,公共区域的大型家具可以考虑走窗口,不是因为过道,而是大型家具上楼梯上不去。
可以从天井里吊上去,
2018-06-22 19:25
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龍蝦 发表于 2018-6-22 16:57
这个叫净宽……一米不够,倒不是家具的问题,首先室内门也没有1米宽,公共区域的大型家具可以考虑走窗口,不是因为过道,而是大型家具上楼梯上不去。
没错
一般住宒楼楼梯也就一米出头宽
而且楼主走道一边临空,更不用担心了
2018-06-22 18:32
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云门光影 发表于 2018-6-22 15:47
等你方案确定了,我可以帮你考虑一下结构,哪里加构造柱,哪里加大梁。你在什么地方呢?
建结凑齐了,水暖电泡菜跟上
2018-06-22 18:30
龍蝦
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dengtuzi 发表于 2018-6-22 00:15
如果没电梯的话,真爬到第四层去住也挺费事的。
不过确实可以考虑一层娱乐,二三层起居,第四层备用房就好。平时大家没回去,房子都是空的。
看你这说法更不用那么多厨房、餐厅,偶尔回家住几天不太可能分灶做饭吃饭,看你图纸上电梯已经有预留位了,还是装一个的好。 本帖最后由 龍蝦 于 2018-6-22 17:01 编辑
2018-06-22 17:00
龍蝦
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dengtuzi 发表于 2018-6-22 01:40
但是,如果从外面抬大型家具进屋的话,1米净空的过道是否够用?
这个叫净宽……一米不够,倒不是家具的问题,首先室内门也没有1米宽,公共区域的大型家具可以考虑走窗口,不是因为过道,而是大型家具上楼梯上不去。
2018-06-22 16:57
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云门光影 发表于 2018-6-22 15:47
等你方案确定了,我可以帮你考虑一下结构,哪里加构造柱,哪里加大梁。你在什么地方呢?
如此先谢过了。我在重庆。
2018-06-22 16:20
dengtuzi
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云门光影 发表于 2018-6-22 14:57
城里户口在农村盖房子,回去住的可能性很小的。投上钱,资产闲置,租不出去,卖不舍得。
回去住?打扫完卫生假期基本就结束了。
一年住不了几天,建房子花的钱的利息也比住县城最高级的宾馆成本还要高,何苦呢?
也许等老了回去住?老了走不动了,还是老老实实住在城里吧,至少离医院还近一点。
有个同事在山区买了别墅,发病后还没送到医院就没了。
有几个方面的考量,一是给父母一个更好的住所养老。二是老家正在开发旅游区,虽然不是那种大景点,但去旅游的人也还是有,所以搞搞民俗或者农家乐也未尝不可。
三是退休后,城市农村两边轮着住养老。
2018-06-22 15:52
云门光影
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dengtuzi 发表于 2018-4-8 20:04 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=75170539&ptid=1755163][url]
基本定稿了。

第一方案,在老宅边上建一套,设计四层,第一层父母,第二层我,第三层兄弟,第四层,娱乐中心。每层之间互相独立。



近日老父亲说老宅的瓷砖都往下掉,于是有拆老宅的打算。兄妹几个合计一下,准备建双拼。拆老宅的话,宅基地就比较富裕了。
这是第二套方案。也是我比较中意的一套方案。
实际上是将两栋房子拼起来,中间有一个庭院,两栋房子共用一个楼梯,一个堂屋,节省空间。
房子正面没有邻居,视野开阔。第一层从正面堂屋入户,第二层从北面楼梯口入户。一层设了一个公厕。三层设了乒乓球室和超大露台。现在担心的是,二层的6间卧室都在三层的露台之下,夏季估计会比较闷热。还有就是中间客厅的采光是否足够。
等你方案确定了,我可以帮你考虑一下结构,哪里加构造柱,哪里加大梁。你在什么地方呢?
2018-06-22 15:47
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dengtuzi 发表于 2018-6-22 10:51
主要是宅基地的问题,城里户口的都在农村没宅基地,只能在老宅的基础上扩建。
城里户口在农村盖房子,回去住的可能性很小的。投上钱,资产闲置,租不出去,卖不舍得。
回去住?打扫完卫生假期基本就结束了。
一年住不了几天,建房子花的钱的利息也比住县城最高级的宾馆成本还要高,何苦呢?
也许等老了回去住?老了走不动了,还是老老实实住在城里吧,至少离医院还近一点。
有个同事在山区买了别墅,发病后还没送到医院就没了。


本帖最后由 云门光影 于 2018-6-22 14:59 编辑
2018-06-22 14:57
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云门光影 发表于 2018-6-22 09:24
兄妹几个合计一下,准备建双拼?貌似没有必要。
亲人之间适当留点距离,也许更好。
距离太近,天长日久勺子碰锅沿的事情少不了的。
主要是宅基地的问题,城里户口的都在农村没宅基地,只能在老宅的基础上扩建。
2018-06-22 10:51
云门光影
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dengtuzi 发表于 2018-4-8 20:04
基本定稿了。

第一方案,在老宅边上建一套,设计四层,第一层父母,第二层我,第三层兄弟,第四层,娱乐中心。每层之间互相独立。




近日老父亲说老宅的瓷砖都往下掉,于是有拆老宅的打算。兄妹几个合计一下,准备建双拼。拆老宅的话,宅基地就比较富裕了。
这是第二套方案。也是我比较中意的一套方案。

实际上是将两栋房子拼起来,中间有一个庭院,两栋房子共用一个楼梯,一个堂屋,节省空间。
房子正面没有邻居,视野开阔。第一层从正面堂屋入户,第二层从北面楼梯口入户。一层设了一个公厕。三层设了乒乓球室和超大露台。现在担心的是,二层的6间卧室都在三层的露台之下,夏季估计会比较闷热。还有就是中间客厅的采光是否足够。



...
兄妹几个合计一下,准备建双拼?貌似没有必要。
亲人之间适当留点距离,也许更好。
距离太近,天长日久勺子碰锅沿的事情少不了的。
2018-06-22 09:24
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dengtuzi 发表于 2018-6-22 00:15
如果没电梯的话,真爬到第四层去住也挺费事的。
不过确实可以考虑一层娱乐,二三层起居,第四层备用房就好。平时大家没回去,房子都是空的。
参观一下民宿,你即然不常住这里跟酒店功能差不多。
2018-06-22 01:43
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拍啪屁 发表于 2018-6-21 20:04
一个人肩宽半米,一米可以两人并排走
但是,如果从外面抬大型家具进屋的话,1米净空的过道是否够用?
2018-06-22 01:40
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龍蝦 发表于 2018-6-21 23:25
不见得,尤其是一大家子在一起,一层干扰会很多,二层下楼也不费事,资金够的话甚至可以装个电梯,看你那图,4层放个乒乓球桌,楼下就是卧室……另一个问题,放到4楼,要使用的时候需要专门上楼,放在一楼顺手可用,利用率会差很多。再说你公共区域弄个淋浴室啥意思,每层居住空间都有淋浴,谁会跑公共空间的淋浴洗澡。设备房里面不知道你打算放什么设备,如果是有震动有噪音的也不适合放到四楼。
还有一个建议,考虑下你家生活习惯,有必要搞那么多厨房吗,就我个人感觉,如果真一大家子住在一起了,每天吃饭还要各做各的,是不是有点别扭。
如果没电梯的话,真爬到第四层去住也挺费事的。
不过确实可以考虑一层娱乐,二三层起居,第四层备用房就好。平时大家没回去,房子都是空的。
2018-06-22 00:15
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dengtuzi 发表于 2018-6-21 23:17
但是一层起居更方便,这是一个矛盾。
不见得,尤其是一大家子在一起,一层干扰会很多,二层下楼也不费事,资金够的话甚至可以装个电梯,看你那图,4层放个乒乓球桌,楼下就是卧室……另一个问题,放到4楼,要使用的时候需要专门上楼,放在一楼顺手可用,利用率会差很多。再说你公共区域弄个淋浴室啥意思,每层居住空间都有淋浴,谁会跑公共空间的淋浴洗澡。设备房里面不知道你打算放什么设备,如果是有震动有噪音的也不适合放到四楼。
还有一个建议,考虑下你家生活习惯,有必要搞那么多厨房吗,就我个人感觉,如果真一大家子住在一起了,每天吃饭还要各做各的,是不是有点别扭。

本帖最后由 龍蝦 于 2018-6-21 23:37 编辑
2018-06-21 23:25
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龍蝦 发表于 2018-6-21 20:11
公共娱乐空间最好放在一层,在最顶层的话利用率会很低,而且对中间层居住的人会有很大打扰
但是一层起居更方便,这是一个矛盾。
2018-06-21 23:17
龍蝦
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公共娱乐空间最好放在一层,在最顶层的话利用率会很低,而且对中间层居住的人会有很大打扰
2018-06-21 20:11
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拍啪屁 发表于 2018-6-21 20:03
一般来说够了
一个人肩宽半米,一米可以两人并排走
2018-06-21 20:04
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dengtuzi 发表于 2018-6-20 23:10
已经黔驴技穷了。除非再增大庭院的面积。等精细测量后,看看是否能增加庭院面积。此外,原来设计的回廊是1.5米宽的,改为1.2米宽是否够用?
一般来说够了
2018-06-21 20:03
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设计师不是只做外立面的,那是几千年前的事了。
2018-06-21 00:04
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拍啪屁 发表于 2018-6-20 22:41
我估计最便宜的就是压型钢板屋顶了,如果不嫌丑的话。布遮阳棚也可考虑但不结实。种植屋面对防水要求高也不合适。
客厅肯定暗。没办法进深太大了。釆光面都没了。继续改吧
已经黔驴技穷了。除非再增大庭院的面积。等精细测量后,看看是否能增加庭院面积。此外,原来设计的回廊是1.5米宽的,改为1.2米宽是否够用?
2018-06-20 23:10
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dengtuzi 发表于 2018-6-20 19:35
关键是三层那个露台太大了,有30多米长。如果加屋顶,造价太高。

还有,这个客厅完全在中间了,不知道从天井采光是否足够亮。
我估计最便宜的就是压型钢板屋顶了,如果不嫌丑的话。布遮阳棚也可考虑但不结实。种植屋面对防水要求高也不合适。
客厅肯定暗。没办法进深太大了。釆光面都没了。继续改吧
2018-06-20 22:41
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拍啪屁 发表于 2018-6-20 19:10
加层屋顶呗,如不想用钢混顶,可以搭个凉棚,木的藤架,戓用压型钢板
关键是三层那个露台太大了,有30多米长。如果加屋顶,造价太高。

还有,这个客厅完全在中间了,不知道从天井采光是否足够亮。
2018-06-20 19:35
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dengtuzi 发表于 2018-6-20 15:58
只有三层,降低成本,用砖混结构。
二层的露台,是因为二层下面是车道,至少需要3米净空才好过车。而且一层的三间房子,一个是堂屋,另外两个设为其他功能性的房间,3米的遮挡,采光问题应该不大,反正不是卧室。
将二层的布局改了一下,北面不设卧室,因为北面与邻居很近,保证私密性。
将庭院扩大,也就是南面的回廊取消。
现在是二层南面的三个卧室都在三层露台之下,估计夏天睡觉会比较热,不知道是否有解决办法。

加层屋顶呗,如不想用钢混顶,可以搭个凉棚,木的藤架,戓用压型钢板
2018-06-20 19:10
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拍啪屁 发表于 2018-6-20 11:24
挺好

不知道贵重庆是什么习惯,不过从图上看,二层巨大的露台对一层的采光影响还是比较大的。而天井四面都是走道,同样对下面的采光影响比较大。
我建议缩小一点露台尺寸,如果使用上不需要的话。
同时,天井可以去掉一些走道。比如,三层天井南侧那一条就可以去掉(二层同理);三层东西两侧的似乎意义也不大,北侧的走廊就可以直接联通两户了。
另外我感觉首层汽车进了东侧的死胡同以后掉头比较困难。
首层那个未命名房间里可以隔出来几平米做个门厅,放鞋柜。上边两层其实也需要类似的空间。
框架结构的话,可以把柱子加上,有时候柱子对房间布置有影响。
只有三层,降低成本,用砖混结构。
二层的露台,是因为二层下面是车道,至少需要3米净空才好过车。而且一层的三间房子,一个是堂屋,另外两个设为其他功能性的房间,3米的遮挡,采光问题应该不大,反正不是卧室。
将二层的布局改了一下,北面不设卧室,因为北面与邻居很近,保证私密性。
将庭院扩大,也就是南面的回廊取消。
现在是二层南面的三个卧室都在三层露台之下,估计夏天睡觉会比较热,不知道是否有解决办法。

2018-06-20 15:58
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