主题：想回农村盖房子 [主题管理员:dengtuzi]
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why099 发表于 2018-8-12 10:02
湖南的，建议考虑一下墙体加厚及保温，冬天房间的取暖（正式自己住的。父母住的，重要的起居室）
房子做好了，发现保温不好，如何弥补？
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257 帖
dengtuzi 发表于 2018-8-12 17:52
我不会cad
这个不需要CAD吧，要求师傅砌37厚的墙，窗户用双层玻璃的，基本能够解决问题吧。
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256 帖
why099 发表于 2018-8-12 10:24
现在地价的行情是多少？
国家征收价格为5.2万每亩。
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255 帖
why099 发表于 2018-8-12 10:02
湖南的，建议考虑一下墙体加厚及保温，冬天房间的取暖（正式自己住的。父母住的，重要的起居室）
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254 帖
dengtuzi 发表于 2018-8-11 23:30
2号地块 地主可以卖了，但是超过行情价快2倍了，一万个草泥马在心中奔腾而过。
谁能告诉我卫星地图如何测量面积？我得算算有多少亩，看看是否去搞他的地。
现在地价的行情是多少？
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253 帖
dengtuzi 发表于 2018-5-3 07:53
我父母不愿意进城，主要是我在重庆，离湖南太远，他们来这边，语言不通，生活圈子与原来相差太远。
湖南的，建议考虑一下墙体加厚及保温，冬天房间的取暖（正式自己住的。父母住的，重要的起居室）
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252 帖
dengtuzi 发表于 2018-8-11 23:30
2号地块 地主可以卖了，但是超过行情价快2倍了，一万个草泥马在心中奔腾而过。
谁能告诉我卫星地图如何测量面积？我得算算有多少亩，看看是否去搞他的地。
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250 帖
清晨的泥鳅 发表于 2018-8-3 21:54
开始看卫星图还以为是个水坝。对于一个普通村子来说，这个古迹价值很高啊，至少是个市保单位把？lz家离得这么近，赚了赚了
是省级保护单位。从这个廊桥位置上游500米到下游3000米，就是我家乡正在打算弄的旅游景区，叫“梅山大峡谷”。网上也有一些游记了，比如：
http://360_mafengwo_cn/travels/info.php?id=7102334
http://www_360doc_com/content/16/1211/19/4958641_613865797.shtml 本帖最后由 dengtuzi 于 2018-8-3 22:24 编辑
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249 帖
清晨的泥鳅 发表于 2018-8-3 21:56
按照理想的办法，lz的新房子一定要尊重这个廊桥，一定要修成黑灰色坡屋顶，墙面也要素一点，黑白灰棕四种色。不许用其他颜色。
准了。我心中的想法是，如果这地拿下了，盖的房子必须和这个风雨廊桥相呼应的，我估计盖一个四合院最搭。 本帖最后由 dengtuzi 于 2018-8-3 22:21 编辑
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248 帖
清晨的泥鳅 发表于 2018-8-3 21:54
开始看卫星图还以为是个水坝。对于一个普通村子来说，这个古迹价值很高啊，至少是个市保单位把？lz家离得这么近，赚了赚了
按照理想的办法，lz的新房子一定要尊重这个廊桥，一定要修成黑灰色坡屋顶，墙面也要素一点，黑白灰棕四种色。不许用其他颜色。
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247 帖
dengtuzi 发表于 2018-8-3 20:00
是的，咸丰八年修建的风雨廊桥。
开始看卫星图还以为是个水坝。对于一个普通村子来说，这个古迹价值很高啊，至少是个市保单位把？lz家离得这么近，赚了赚了
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246 帖
清晨的泥鳅 发表于 2018-8-3 18:33
目测是个廊桥？不错不错
风水的东西听听就完了，不用当真。※※的陵墓风水好，左青龙右白虎前朝山案山背后还有靠山，架不住有孙殿英呀
是的，咸丰八年修建的风雨廊桥。
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244 帖
dengtuzi 发表于 2018-8-3 15:18
好深奥的感觉，我发个实景图上来，位置二在画圈圈的地方。
目测是个廊桥？不错不错
风水的东西听听就完了，不用当真。※※的陵墓风水好，左青龙右白虎前朝山案山背后还有靠山，架不住有孙殿英呀
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旧天空 发表于 2018-8-3 12:21
感觉2号位处在一个很“冲”的位置！四周尤其是背山气势下冲的焦点位置上。没有方位角度，对照还看不很清楚！这种山沟选地基，应当结合山形气势选“护”。简言之，左右有依，后有靠，前无横阻显敞亮！你那俩地基估计打井应该是好地方！
上面都是随意一说，不可当真，毕竟没有实地看。建议认真使用测绘仪定好南北轴线，选好基点才是正道！还有切忌一家独占风水宝位，在农村忌修太高太兀，当地人真的内心会产生憎恨，口里不说而已，因为你过“阳”，就会造成别人的阴！这就是中国古代农村为什么家家户户民居为什么都差不多的一个很重要原因之一，除非为了镇水建庙之类的才会建得高大雄实！那么我们现在最聪明的做法就是要体现“隐”，隐藏的隐，隐忍的隐，小隐隐于山！那么就是结合整个坡高，山形，水流走向，前后左右离山坡的距离等困素设计房屋的朝向，高度，色彩，包括围墙高度色彩，使之与山形山势融为一体，对山神尊仰，对傍邻歉和，达到一个“隐”字诀。做到了，房子乍一看平淡不张扬，细看内韵饱满，越看越有气势越看越有味道！有机会大家多看看帝王陵寝，还有皇宫，决不是单单靠建筑本身雄伟来衬势，而是有机结合了山形地势，使其在自然的衬托下显现该有的气韵！这就是为什么有的建筑并不高大却为 ...
好深奥的感觉，我发个实景图上来，位置二在画圈圈的地方。
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bigooo 发表于 2018-8-3 11:31
好主意！
我只是单纯反感在田地中间很突兀的做房子而已，知道LZ前期做了功课。
直接做成庄园，这主意大妙。这是临水库的一个小山丘吧，把山丘的田地，加上那个小水库全部承包下来，做田园综合体，吃喝玩乐垂钓，蛮好，※※有支持的，可去财政或农业部门询问，但投资很大。LZ卖了这么多年手电，相信钱赚的不少。
那个不是水库，是一条小河。河道两边是不能动的，※※有规划。除非能拉到投资，否则我只能建一个小房子，还得兄妹们一起上。不过如果把村民的这些土地租起来，应该不贵，毕竟现在他们都外出务工了，好多田土都是荒芜的。现在的生意，太难做了，好一个惨字了得。
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云门光影 发表于 2018-8-3 07:53
直接搞成发展乡村旅游业的规划，当地※※也会支持，把事做大，造福乡梓。
都是水田吗？看梯田的边上有一道明显的线条，是挡墙？没看到路啊，交通不便？
好主意！
我只是单纯反感在田地中间很突兀的做房子而已，知道LZ前期做了功课。
直接做成庄园，这主意大妙。这是临水库的一个小山丘吧，把山丘的田地，加上那个小水库全部承包下来，做田园综合体，吃喝玩乐垂钓，蛮好，※※有支持的，可去财政或农业部门询问，但投资很大。LZ卖了这么多年手电，相信钱赚的不少。
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云门光影 发表于 2018-8-3 07:53
直接搞成发展乡村旅游业的规划，当地※※也会支持，把事做大，造福乡梓。
都是水田吗？看梯田的边上有一道明显的线条，是挡墙？没看到路啊，交通不便？
※※会支持米米么？没有挡墙，路的话，可以从我老宅门前接过去，不到100米。
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dengtuzi 发表于 2018-8-2 22:57
嗯，现在在和邻居打商量，看看地块二能否买到。如果买到，估计要请设计公司规划一下才行。
都是水田吗？看梯田的边上有一道明显的线条，是挡墙？没看到路啊，交通不便？ 本帖最后由 云门光影 于 2018-8-3 07:55 编辑
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云门光影 发表于 2018-8-2 16:57
生命在于折腾
嗯，现在在和邻居打商量，看看地块二能否买到。如果买到，估计要请设计公司规划一下才行。
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236 帖
dengtuzi 发表于 2018-8-2 11:13
暑假回家商议了一下，方案全推翻了。前面的工作白干了
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bigooo 发表于 2018-8-2 11:23
恕我直言，我很反感在田地中间做房子的。
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云门光影 发表于 2018-7-29 18:39
加了车库，底层变成了大空间。整个结构形式都要变，用框架结构比较合理，用柱子和梁承重，墙体是填充墙。造价提高很多的。从混合结构变成框架结构，档次提高了，以后改造更灵活了，墙可以随意拆。每平方至少多花二三百元吧。
暑假回家商议了一下，方案全推翻了。前面的工作白干了
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dengtuzi 发表于 2018-7-7 18:21
弄了一个带车库的版本，不知道增加一个车库，需要增加多少成本。
车库设计为半地下室。
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hotdogxxx 发表于 2018-6-26 21:00
我记得好像是500平米以下设一部疏散梯吧。这个是不是违反消防规范了？
我记得规范不管农村房，当然，可以作为一个参考
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又更新了一个方案，预留了电梯井。上一个方案，有人说客厅关在中间，风水不好。 本帖最后由 dengtuzi 于 2018-7-14 18:44 编辑
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弄了一个带车库的版本，不知道增加一个车库，需要增加多少成本。
车库设计为半地下室。
车库设计为半地下室。
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回复主题： 想回农村盖房子
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