准备买套改善预性住房，预约金都交了。

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ch224433

泡菜

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2018-06-06 16:38

   准备买套改善预性住房。家里边领导很喜欢这个户型，预约金都交了。各位乌鸡看看这个户型怎么样。基本上为正北，左边是西边，西晒不到。

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赌9

泡菜

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2018-06-07 16:46

半山半海发表于 2018-6-7 16:14
你国外呆久了，不食中式烟火了？在小城市里，又是老少住一起，吃的还不都是炸的煎的炒的？你把厨房敞开了，房子都会烧起来

在餐厅那俩字的位置加上整幅落地推拉门，这样餐桌就摆得了，橱柜打个L型，餐桌摆阳台方向，否则餐厨共用4米宽度还有分割墙会挤得没法走路的。

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induetime

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2018-06-07 16:45

南北对调就好了

本帖最后由 induetime 于 2018-6-7 16:56 编辑

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半山半海

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2018-06-07 16:14

赌9 发表于 2018-6-7 15:15
你这主意真是添乱，本来就是一到处都没法转身的房子，就进门这儿宽松一点儿，还要挤占过去。
把厨房和餐厅之间墙敲掉，直接改餐厨一体得了，免得处处都得挤着。

你国外呆久了，不食中式烟火了？在小城市里，又是老少住一起，吃的还不都是炸的煎的炒的？你把厨房敞开了，房子都会烧起来

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赌9

泡菜

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2018-06-07 15:15

半山半海发表于 2018-6-7 11:33
要改善厨房偏小的情况，还有一种办法，尽管有限：目前进户走道1.7米，实际净宽应该有1.5米左右，那就是说厨房可以借半米左右的长度出来，进户道有净的1米宽也差不多了，进门那一段靠墙做成半高柜子不会造成狭小的感觉的。

你这主意真是添乱，本来就是一到处都没法转身的房子，就进门这儿宽松一点儿，还要挤占过去。
把厨房和餐厅之间墙敲掉，直接改餐厨一体得了，免得处处都得挤着。

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第 27 帖

asoca

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2018-06-07 15:04

为什么餐厅厨房设计在南边？和客厅调个方向就更好了

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半山半海

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2018-06-07 11:33

要改善厨房偏小的情况，还有一种办法，尽管有限：目前进户走道1.7米，实际净宽应该有1.5米左右，那就是说厨房可以借半米左右的长度出来，进户道有净的1米宽也差不多了，进门那一段靠墙做成半高柜子不会造成狭小的感觉的。

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bamboo1974

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2018-06-07 11:29

郭斯特罗小黑发表于 2018-6-7 09:49
客厅和餐厅方位对调下就更好了

同感

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郭斯特罗小黑

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2018-06-07 09:49

客厅和餐厅方位对调下就更好了

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山阳子

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2018-06-07 09:22

厨房间局促一些

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爱喝百事的菜

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2018-06-07 08:48

主卧和儿童房都朝北？厨房也太小了
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aaadzy

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2018-06-06 23:45

这么大的户型，没有洗衣间

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酒意浓

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2018-06-06 23:39

半山半海发表于 2018-6-6 19:38
厨房小了，可以把洗菜部分或冰箱放到餐厅阳台去。

对，而且所谓餐厅很局促，建议阳台和厨房统筹考虑，把餐厅横过来，能借一部分交通空间。不过厨房在南边，还真少见。

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zizard

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2018-06-06 19:53

西边还有另外一家？如果不是的话就是西晒
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zizard

泡菜

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2018-06-06 19:50

典型的为了得房率牺牲舒适度的户型
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半山半海

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2018-06-06 19:38

厨房小了，可以把洗菜部分或冰箱放到餐厅阳台去。

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第 16 帖

halfway799

泡菜

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2018-06-06 19:37

差不多要160了，面积是不算小了，厨房太小，不过非承重墙，可以改造

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ch224433

泡菜

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2018-06-06 19:05

紫色发表于 2018-6-6 17:33
建议从开发商那里要来CAD原图，按准确的家具尺寸重新摆一下
现在开放商在楼书里面作假都成了行规了。
目测几个问题：

1主人房的衣柜位置偏小；
2厨房偏小，冰箱会超出台面和门一大截；
3餐厅宽度不足；

两个卫生间都不错；

好的，谢谢您的建议。

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ch224433

泡菜

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2018-06-06 19:05

破壁者发表于 2018-6-6 16:47
如果是北方，冬天会很冷。客卫有窗吗？

南方某沿海小城，不太冷，客厅卫生间也有窗户。

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ch224433

泡菜

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2018-06-06 19:04

jy990707 发表于 2018-6-6 18:59
第一，楼住哪里的？
第二，厨房真心小了。

南方某沿海小城

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jy990707

泡菜

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2018-06-06 18:59

第一，楼住哪里的？
第二，厨房真心小了。

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induetime

泡菜

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2018-06-06 18:46

厨房确实有点小，另外改善型的话，可能住很久。尽量还是选客厅在南、餐厨在北吧。
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czwade

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2018-06-06 18:41

主卧在北边，不是太好。
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第 9 帖

xulaolove

资深泡菜

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帖子: 6916

2018-06-06 18:04

那里的
冒险主义。上海市？可以。
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第 8 帖

紫色

资深泡菜

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帖子: 2503

2018-06-06 17:33

建议从开发商那里要来CAD原图，按准确的家具尺寸重新摆一下
现在开放商在楼书里面作假都成了行规了。
目测几个问题：

1主人房的衣柜位置偏小；
2厨房偏小，冰箱会超出台面和门一大截；
3餐厅宽度不足；

两个卫生间都不错；

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第 7 帖

刘拴柱

陈年泡菜

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2018-06-06 16:59

厨房小了点。其他就如楼下所说，中规中矩的小四室。

这是个一梯三户或者4户的楼吧？东南方向应该还有一套房子，会遮挡厨房和餐厅的采光。

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第 6 帖

上屋脊要带计算器

禁言中

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2018-06-06 16:53

要想住的舒服，除了户型，容积率和物业管理也是很重要的

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第 5 帖

赌9

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2018-06-06 16:45

中规中矩的mini四居

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第 3 帖

自拍

禁言中

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2018-06-06 16:42

ch224433 发表于 2018-06-06 16:38
准备买套改善预性住房。家里边领导很喜欢这个户型，预约金都交了。各位乌鸡看看这个户型怎么样。基本上为正北，左边是西边，西晒不到...

南阳台为什么这么小？厨房为什么不设计到北边呢？
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