主题：87年老房子打算重新装修；这种多孔板建的房子承载力如何？
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自然屋 发表于 2018-7-10 22:25
预制板一般的布置方向是东西向平行窗户
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青春之泉 发表于 2018-7-10 21:06
有这样的专业机构可以提供服务吗？
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自然屋 发表于 2018-7-10 22:29
你整个顶面都吊顶了？
是啊，我这个七楼层高比较高，而且有点斜面，所以做了吊顶，虽然比较便宜的做法……
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你整个顶面都吊顶了？
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青春之泉 发表于 2018-07-10 22:27谢谢，现在天花板有吊顶啥的……看不到裂缝，所以我只能先靠猜
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自然屋 发表于 2018-7-10 22:24
你在室内看天花板有没有裂纹，一般间隔500mm，如果有就是预制板的。87年老房子一般屋面是预制板的。可以拍照片上来，别人好帮你分析。
谢谢，现在天花板有吊顶啥的……看不到裂缝，所以我只能先靠猜
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自然屋 发表于 2018-7-10 22:07
是坡屋面还是平屋面？
是平屋顶，屋顶还有水箱的那种，不过现在水箱都没用了
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想要破产 发表于 2018-7-10 15:53
卫生间楼板一般是现浇混凝土，不会用预制板，装个浴缸之类的肯定不会超过承载，屋面这样处理也不会。
请问，我这样的老房子屋顶是现浇的？是说虽然每层的楼板是预制板，但是屋顶是现浇混凝土？
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荒法师 发表于 2018-7-10 16:22
请注意：是87年的老房子......
故建议楼主请专业人士去勘验一下，一般来说不会像窑洞那样坍塌下来，但时间长了的变形开裂基本上是难免的
有这样的专业机构可以提供服务吗？
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想要破产 发表于 2018-7-10 15:42
预制板是预应力的，所以钢筋用量少，钢筋就像菜里的盐，用多了不好
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想要破产 发表于 2018-7-10 15:53
卫生间楼板一般是现浇混凝土，不会用预制板，装个浴缸之类的肯定不会超过承载，屋面这样处理也不会。
故建议楼主请专业人士去勘验一下，一般来说不会像窑洞那样坍塌下来，但时间长了的变形开裂基本上是难免的
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青春之泉 发表于 2018-7-9 23:10
七层顶楼，这房子的好处是位于市中心；面积约70M?；最关键是独门独户六楼以上都可以利用起来……
请问懂建筑的朋友，这种80年代建的多孔板做地板的房子是砖混的吗？看了楼下住户的装修过程，感觉房屋质量不怎么样……
多孔板的地面承载能力如何？假设要装个小浴缸，这个灌满水后是不是超过了承载？
屋顶我想做好防水后上一层水泥再铺一层地砖，当个露台用，这对于多孔板屋顶承载是否超标？
请懂行的朋友不吝赐教，谢谢！！！
卫生间楼板一般是现浇混凝土，不会用预制板，装个浴缸之类的肯定不会超过承载，屋面这样处理也不会。
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bsqsj 发表于 2018-7-10 15:08
用现在密密麻麻的双层双向布筋的眼光来看，以前的预制板也太神奇了，里面就几根筷子粗的钢筋，而且钢筋两头和砌墙部分没有任何连接。
如果我自己建房，钢筋肯定满满地铺，小命重要啊！
预制板是预应力的，所以钢筋用量少，钢筋就像菜里的盐，用多了不好
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天天艺术 发表于 2018-7-10 09:14
放浴缸最好是现浇一块底板，用8个的钢筋浇一层薄一点的，再铺瓷砖。以前造房子很省材料的，许多地方已经节约到了极限，没考虑以后升级（我本人经手造过三次住宅）
感谢兄台，请问，我这样的老房子装修时候想把房子结构弄坚固一点，该哪几个方面入手呢？
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云门光影 发表于 2018-7-10 08:18
承载能力一般是每平方150公斤。这种房子采用的是1974年的规范，就是唐山大地震之前的抗震标准，没有考虑圈梁和构造柱。后来的规范是从1989年以后实施的，抗震能力提高不少。
这种老房子尽量不要折腾了，按现在的规范来考虑，这差不多属于危房了。
当时的一般做法卫生间和厨房应该是现浇的，因为跨度小，放个浴缸是没有问题的,浴缸本身的刚度大，相当于梁，荷载不是直接压在楼板上。
感谢兄台及楼上几位的回复！
其实装浴缸是不可能的，我只是想如果浴缸都可以使用的话，那一般的装修承载不在话下了吧……
我这个房子本来不想折腾了，可是放眼周边比我好的贵太多，跟我一样的没有固定车位。
从平面图上看，我这个房子是俩个大通间构成（俩通间之间是承重墙），卧室+客厅是一个整的南北通透的面宽3米的大通间，厨房卫生间是个面宽2米的通间。
我现在更烦的是顶楼漏水问题，所以想天花板楼板的承载问题，可以的话，我想凿掉旧防水层，重贴sbs，再上水泥砂浆，再贴一层瓷砖地砖什么的……做好防水的同时还能有个休闲娱乐的大露台！
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daenlan 发表于 2018-7-10 06:34
正常情况，卫生间地面是浇筑的。还有一个，浴缸是最不实用的一个玩意。
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青春之泉 发表于 2018-7-9 23:10
七层顶楼，这房子的好处是位于市中心；面积约70M?；最关键是独门独户六楼以上都可以利用起来……
请问懂建筑的朋友，这种80年代建的多孔板做地板的房子是砖混的吗？看了楼下住户的装修过程，感觉房屋质量不怎么样……
多孔板的地面承载能力如何？假设要装个小浴缸，这个灌满水后是不是超过了承载？
屋顶我想做好防水后上一层水泥再铺一层地砖，当个露台用，这对于多孔板屋顶承载是否超标？
请懂行的朋友不吝赐教，谢谢！！！
这种老房子尽量不要折腾了，按现在的规范来考虑，这差不多属于危房了。
当时的一般做法卫生间和厨房应该是现浇的，因为跨度小，放个浴缸是没有问题的,浴缸本身的刚度大，相当于梁，荷载不是直接压在楼板上。
本帖最后由 云门光影 于 2018-7-10 08:26 编辑
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青春之泉 发表于 2018-7-9 23:10
七层顶楼，这房子的好处是位于市中心；面积约70M?；最关键是独门独户六楼以上都可以利用起来……
请问懂建筑的朋友，这种80年代建的多孔板做地板的房子是砖混的吗？看了楼下住户的装修过程，感觉房屋质量不怎么样……
多孔板的地面承载能力如何？假设要装个小浴缸，这个灌满水后是不是超过了承载？
屋顶我想做好防水后上一层水泥再铺一层地砖，当个露台用，这对于多孔板屋顶承载是否超标？
请懂行的朋友不吝赐教，谢谢！！！
砖混，地面是预制板的，我爷爷家87年竣工的，卫生间放过大浴缸， 印象中卫生间不是预制板的， 屋顶是坡顶带瓦。
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