农村自建房，自画的图纸，求指点。

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轻土飞尘

泡菜

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2018-10-03 08:55

准备回农村抢建一层，自画了图纸，资金紧张，想经济一点，我看了别人四个角立四根与墙同宽的小柱子就建起来了，不知道这样子牢不牢固？估计十几年后银子宽松了可能回去加层养老

请大家指点一下，谢谢！

首层为10.72*9.96，14*14的土地，余下留院
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zjzhaojm

资深泡菜

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2018-10-07 09:23

城会玩发表于 2018-10-3 21:26
我们这边3层房打桩深度28.5米，不知道为什么你们那边为啥这么草率，经济差30年？

这是哪里？

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第 43 帖

concretexu

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2018-10-07 09:05

轻土飞尘发表于 2018-10-3 22:54
谢谢，谢谢！已经联系专业搞建筑的朋友帮忙设计了，外行真不好乱搞。也不是说草率，因为这边都这样搞，除非是大楼盘或者是松土才打桩，一般民房哪怕是六七层都是整体挖个一米多深，然后垫层，然后铺满铁网再灌好地基（满堂红？），再简单的就是挖五十到八十深度的砖沟出来，在砖沟里面扎铁，然后倒出地梁，没听过打几十米的桩的，不知道是不是地域土质等原因。

不是所有建筑都要打桩..我这非震区，普通两三层的民房哪有打桩的，成本上天了。

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第 42 帖

concretexu

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2018-10-07 09:01

轻土飞尘发表于 2018-10-3 20:02
我们这里的平房都是现浇的，预制板应该是楼盘才用吧。

浙江省上世纪就已经禁止使用预制板了，当然了，很多民房依然会用，很不安全，已经很多年没见过了。

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第 41 帖

wxyourf

泡菜

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2018-10-05 01:04

城会玩发表于 2018-10-3 21:26
我们这边3层房打桩深度28.5米，不知道为什么你们那边为啥这么草率，经济差30年？

不只30年！

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第 40 帖

无名份的浪漫

资深泡菜

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2018-10-04 23:23

入乡随俗，土办法也不是不可取，人民的智慧是无穷的
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第 39 帖

结构加固技师

泡菜

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2018-10-04 21:20

专业的人做专业的事，我自己在广州专门做工程，回家建房也搞得不如意

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第 38 帖

overdriven

陈年泡菜

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2018-10-03 23:48

http://jianfangmi_com/fangwushejitu/

给楼主推荐个论坛。非常专业。也有很多不错的房型图。

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第 37 帖

轻土飞尘

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2018-10-03 23:01

我们这边农村自建房一般都是自己画画图纸，包工头就帮建起来了，所以原来就想着自己就画出来好了，听了大家的建议，想来这房还是经济不了，还得老老实实的建，谢谢大家😁！！
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第 36 帖

轻土飞尘

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2018-10-03 22:54

城会玩发表于 2018-10-03 13:26
我们这边3层房打桩深度28.5米，不知道为什么你们那边为啥这么草率，经济差30年？

...

谢谢，谢谢！已经联系专业搞建筑的朋友帮忙设计了，外行真不好乱搞。也不是说草率，因为这边都这样搞，除非是大楼盘或者是松土才打桩，一般民房哪怕是六七层都是整体挖个一米多深，然后垫层，然后铺满铁网再灌好地基（满堂红？），再简单的就是挖五十到八十深度的砖沟出来，在砖沟里面扎铁，然后倒出地梁，没听过打几十米的桩的，不知道是不是地域土质等原因。
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第 35 帖

城会玩

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2018-10-03 21:26

我们这边3层房打桩深度28.5米，不知道为什么你们那边为啥这么草率，经济差30年？
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第 34 帖

城会玩

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2018-10-03 21:23

加好友给你设计一下，一层的话友情价30元/平米。框架结构，承台基础什么都不能少。你的设计极不合理。
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第 33 帖

轻土飞尘

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2018-10-03 20:55

https://tieba.baidu.com/f?kz=4368249147&mo_device=1&ssid=0&from=1013430p&uid=0&pu=usm@3,sz@320_1003,ta@iphone_2_6.0_1_&bd_page_type=1&baiduid=F56EAE6D9F2E8F8F228515A2D6E0BC43&tj=www_normal_1_0_10_title&referer=m.baidu.com?pn=0&

查了一下，貌似这种所谓的半框架是我们这边的特色做法，最大的可能性就是半路出家小包工头多，都不专业，普通民房好像都是这样子搞的。
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第 32 帖

小钱同学

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2018-10-03 20:45

轻土飞尘发表于 2018-10-03 12:39
不知道我这里所说的半框架做法能不能把图纸做出来？现成的找过，也不太合适，要考虑好几方面，只能自己琢磨了。

...

教科书上找不到这种做法
不太清楚
得问包工头了
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轻土飞尘

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2018-10-03 20:39

小钱同学发表于 2018-10-03 12:31
框架好实现这个平面
如果砖混的话，建议c点往左加一道墙和卧室的墙连上，或者沿c点上下加一道墙，从最上到最下。墙上可以开门洞，别太大就行
不...

不知道我这里所说的半框架做法能不能把图纸做出来？现成的找过，也不太合适，要考虑好几方面，只能自己琢磨了。
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第 30 帖

轻土飞尘

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2018-10-03 20:34

问了包工头，说是做什么半框架做法，我们这边的平房都是这样做的，就是倒好地面，然后倒十根左右的柱子出来，再砌墙，然后装模板，柱子和圈梁接好，把楼面倒出来。
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第 29 帖

小钱同学

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2018-10-03 20:31

轻土飞尘发表于 2018-10-03 11:49
意思是AB之间跨度太大，楼板承受不了？如果在C位加构造柱也是没有用处吧，因为砖混结构里面构造柱不起承重作用的？
不知道这份图纸用框架结构能...

框架好实现这个平面
如果砖混的话，建议c点往左加一道墙和卧室的墙连上，或者沿c点上下加一道墙，从最上到最下。墙上可以开门洞，别太大就行
不过说实话，还是建议上网找一个现成的，比自己琢磨的好
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第 28 帖

轻土飞尘

泡菜

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2018-10-03 20:02

弄着玩儿A 发表于 2018-10-03 07:21
屋顶现浇

我们这里的平房都是现浇的，预制板应该是楼盘才用吧。
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第 27 帖

轻土飞尘

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2018-10-03 20:00

asdfmm 发表于 2018-10-03 10:56
现在建房怎么也得打好基础，搞个框架结构+现浇楼顶，钢筋水泥多花点，但人工省了些，还是多花不了多少钱。不住人的话，柱头露出的钢筋做好防水防锈处...

是的，没有经验，听别人意见和看了别人的现成房子，觉得低层自建房基础结构应该可以简单一点，所以连图纸也是亲自来了，惭愧惭愧
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轻土飞尘

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2018-10-03 19:49

小钱同学发表于 2018-10-03 11:28
不科学，板受不了。一般预制板500mm和600mm宽，长度一般是3000、3300、3600、3900、4200。现浇一般情况下板跨也就...

意思是AB之间跨度太大，楼板承受不了？如果在C位加构造柱也是没有用处吧，因为砖混结构里面构造柱不起承重作用的？
不知道这份图纸用框架结构能不能实现？
又或者在砖混结构的前提下，此图纸还有没修改的可能性？
非常感谢解答，谢谢！
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小钱同学

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2018-10-03 19:28

轻土飞尘发表于 2018-10-3 17:02
弱弱问多一句：意思是我画的图纸即使用标准的砖混结构也不科学是吗？谢谢

不科学，板受不了。一般预制板500mm和600mm宽，长度一般是3000、3300、3600、3900、4200。现浇一般情况下板跨也就三四米。右边那个跨度太大了，预制板或者现浇都没法搭。

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第 24 帖

asdfmm

禁言中

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2018-10-03 18:56

现在建房怎么也得打好基础，搞个框架结构+现浇楼顶，钢筋水泥多花点，但人工省了些，还是多花不了多少钱。不住人的话，柱头露出的钢筋做好防水防锈处理，墙用最烂的沙砖单层随便砌一层，外面看上去像模像样就行了。到时加建再推掉四面墙重新搞。

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轻土飞尘

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2018-10-03 17:07

新手胖老头发表于 2018-10-03 07:34
你得看看在什么地方，※※上是否发生过地震？几级？是否在断裂带上，如果※※上曾经发生过较大地震或处在断裂带上，你这个结构是不行的！...

湛江地区，地震情况不怎么多，所以农村房子不太讲究...
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轻土飞尘

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2018-10-03 17:05

bimco 发表于 2018-10-03 07:06
既然考虑以后加层，那基础一定要做大做强，多用钢筋水泥。

在加州看见造房子，2层的木屋，基础是桩基，再整体浇筑12寸厚的与房子同面积...

是的，因为看别人四根柱子就一百二十平，甚至还有不要柱子的，所以就有了简化的想法，还是自己想得太简单了...谢谢大家关注了！！
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第 21 帖

轻土飞尘

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2018-10-03 17:02

小钱同学发表于 2018-10-03 05:46
现有的平面砖混结构基本实现不了
砖混结构的受力是屋面→墙→基础，墙是结构承载系统。构造柱只是加强措施，增加稳定性，不是...

弱弱问多一句：意思是我画的图纸即使用标准的砖混结构也不科学是吗？谢谢
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第 20 帖

新手胖老头

资深泡菜

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主题: 21

帖子: 1565

2018-10-03 15:34

你得看看在什么地方，※※上是否发生过地震？几级？是否在断裂带上，如果※※上曾经发生过较大地震或处在断裂带上，你这个结构是不行的！

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第 19 帖

弄着玩儿A

老坛泡菜

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★ NIKON D7100

★ E-M1MarkII

★ NIKON D500

★ NIKON D4

2018-10-03 15:21

轻土飞尘发表于 2018-10-3 13:26
屋顶现浇是什么意思？楼面是筑好砖墙后统一装好模板然后混凝土浇灌的，卫生间那个位置是需要另外特殊处理吗？

屋顶现浇

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第 18 帖

bimco

资深泡菜

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2018-10-03 15:06

轻土飞尘发表于 2018-10-3 13:28
看来钱是省不下来了，要多用点钢筋水泥

既然考虑以后加层，那基础一定要做大做强，多用钢筋水泥。

在加州看见造房子，2层的木屋，基础是桩基，再整体浇筑12寸厚的与房子同面积的整块钢筋水泥板做基础。

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第 17 帖

轻土飞尘

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2018-10-03 14:49

hotdogxxx 发表于 2018-10-03 06:29
楼主这图怎么这么多碎数？.14m?这砖不是得不停的切砖？泥瓦工还不哭死？...

理论值，理论值

减到最后就剩下这么多...
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第 16 帖

happyjump

泡菜

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2018-10-03 14:41

轻土飞尘发表于 2018-10-03 05:26
屋顶现浇是什么意思？楼面是筑好砖墙后统一装好模板然后混凝土浇灌的，卫生间那个位置是需要另外特殊处理吗？

...

这就是现浇。
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