突然发现非黄金地段房屋出租收益不如变现存余额宝

主题：突然发现非黄金地段房屋出租收益不如变现存余额宝

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halfway799

泡菜

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2013-12-31 13:02

资产属性不一样，房子属于实物资产。
即使高估，实物资产仍然是通货膨胀时期最好的资产。

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watanoon

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2013-12-31 11:25

bigcopycat 发表于 2013-12-31 10:08
现金是王道

等到房子折旧的时候，再看吧

你考虑太远了。房子20-30年后真正不值钱的时候，面条都1000多一碗了。

1978年-2008年,30年间，货币贬值了多少倍？

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mjh

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2013-12-31 10:22

从交流跑玩主了，老乡？

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第 40 帖

bigcopycat

禁言中

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2013-12-31 10:08

现金是王道

等到房子折旧的时候，再看吧

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第 39 帖

watanoon

泡菜

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2013-12-31 08:41

中国房价的死结。不涨即跌。
如果房价增值长期不超过等额现金利息------囤积房产就不如存银行吃利息
-------引发抛售-------房价下跌-------影响统治--------不可能。

几乎已经摆明的事情，通货膨胀一定会使房产“增值”，超过银行利息。
否则房价会跌，影响政治稳定。

如果通货膨胀暂时没有达到这个程度，官府一定会降低利率，让持有现金者无利可图。
否则人们会大量抛房，影响政治稳定。

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gmtsao

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2013-12-30 20:05

hwenhua1 发表于 2013-12-29 23:35
5%不止吧？

要看地方
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hwenhua1

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2013-12-29 23:35

loveontherun 发表于 2013-12-10 23:19
房价就算每年涨5%也比余额宝划算啊

5%不止吧？
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gmtsao

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2013-12-28 20:45

gmtsao 发表于 2013-12-28 20:42
听说银行后续允许破产，看来在围城之中都不靠谱

还是下面这个总结的精辟：
本帖最后由 gmtsao 于 2013-12-28 20:46 编辑

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gmtsao

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2013-12-28 20:42

教父发表于 2013-12-28 20:01
就是5%的死期也比租金高

听说银行后续允许破产，看来在围城之中都不靠谱
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教父

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2013-12-28 20:01

就是5%的死期也比租金高

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gmtsao

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2013-12-28 16:05

huxley 发表于 2013-12-14 20:10
银行能给到这个数的只有理财产品了，这不是随时能动用的，没到期就不能动。

近期银行缺血，余额宝增利

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gmtsao

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2013-12-17 20:06

huxley 发表于 2013-12-14 20:10
银行能给到这个数的只有理财产品了，这不是随时能动用的，没到期就不能动。...

有人看不惯出来唱衰余额宝了
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walkman20

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年内主力装备

★ OPPO Find X7 Ultra

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2013-12-14 22:16

夏海长风发表于 2013-12-13 22:37
房屋的租金肯定比不上存款的利率。但房屋的价值来源于几十年来房价的上涨和货币实际购买力不断的下降。其实大家都看到了货币的贬值，而并非是房价的上涨

过几年，十几年年，等房子（小区、物业）开始折损，那贬值

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huxley

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2013-12-14 20:10

langbbi 发表于 2013-12-13 10:55
一天小几百块不错

不过200万放银行至少也能给这个数吧

银行能给到这个数的只有理财产品了，这不是随时能动用的，没到期就不能动。

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gmtsao

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2013-12-14 18:01

夏海长风发表于 2013-12-13 22:37
房屋的租金肯定比不上存款的利率。但房屋的价值来源于几十年来房价的上涨和货币实际购买力不断的下降。其实大家都看到了货币的贬值，而并非是房价的上...

比较认同

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gmtsao

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2013-12-14 17:59

langbbi 发表于 2013-12-13 10:55
一天小几百块不错

不过200万放银行至少也能给这个数吧 ...

银行流动性受限
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夏海长风

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2013-12-13 22:37

房屋的租金肯定比不上存款的利率。但房屋的价值来源于几十年来房价的上涨和货币实际购买力不断的下降。其实大家都看到了货币的贬值，而并非是房价的上涨

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huxley

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2013-12-13 22:32

somexing 发表于 2013-12-13 21:17
如果楼主不是一线城市也不是2线城市
这么说是有道理的...

一线城市黄金地段也未必能有目前的货基收益这样的租售比。从投资角度，持有房产只是为了升值预期，不是为了赚租金。
这还没考虑出租的房子装修和设备的损耗，肯定比自住要快得多。
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somexing

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2013-12-13 21:17

如果楼主不是一线城市也不是2线城市
这么说是有道理的

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hurstbo

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2013-12-13 21:05

mrys 发表于 2013-12-12 17:05
外行插一句总觉得现金不如房子靠谱

应该说一线城市的房子还是比较保值的

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龙三公子

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2013-12-13 20:47

lee1573 发表于 2013-12-13 20:34
貌似一个账户上限100w？

这个就不清楚了，他在群里贴过存了八十几万的图，后来说又存了一倍多，不过没贴图。后来我退群了就不清楚了。
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lee1573

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2013-12-13 20:34

龙三公子发表于 2013-12-13 08:26
群里有个做生意的，把余额宝里放了200多W

貌似一个账户上限100w？

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zhirg

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2013-12-13 15:55

khjnr01 发表于 2013-12-13 11:11
赔的爹都不认识的大有人在。

当股票玩，肯定是赔定了。
这东西要做长期投资，我是有钱就往里扔，收入还不错。

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khjnr01

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2013-12-13 11:11

zhirg 发表于 2013-12-12 23:11
长期投资还是买股票型基金吧。

赔的爹都不认识的大有人在。

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langbbi

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2013-12-13 10:55

龙三公子发表于 2013-12-13 08:26
群里有个做生意的，把余额宝里放了200多W

一天小几百块不错

不过200万放银行至少也能给这个数吧

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龙三公子

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2013-12-13 08:26

群里有个做生意的，把余额宝里放了200多W

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wangjunabc

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2013-12-12 23:54

余额宝能存在多久？
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zhirg

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2013-12-12 23:11

长期投资还是买股票型基金吧。

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TonyTong

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2013-12-12 22:19

房和余额宝的变现速度天壤之别呀。。。
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mrys

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2013-12-12 17:05

外行插一句总觉得现金不如房子靠谱

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