噩梦，不买车位不让进

主题：噩梦，不买车位不让进

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义君

泡菜

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2018-11-07 11:19

ditiesihao1 发表于 2018-11-6 15:42
你也不能这么说，不见得是这样的。
关键是很多业主完全搞不清物业公司的法律身份。
物业公司通过向有车族收停车费，来抵消部分物业开支是可以的，只要得到广大业主的同意或默认。
但卖地面上的空地作为车位就很可能有问题，除非变成类似于公共维修基金那样的共有财产才是合法的。变成物业公司的财富，就相当于职务侵占了（管家把主人的钱据为己有）。

说的好，就是这样。

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第 184 帖

technician

泡菜

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2018-11-07 11:10

callcz 发表于 2018-11-7 00:50
小区里应该保留一部分临停位和月租位，宁让地库空着也不让业主停个车，这种强逼业主买车位的行为就是耍流氓。

各地情况不同，上海，地库还有一些车位只租不卖，为什么？因为限价卖13万元会遭遇疯抢，引起纠纷，不管是排队还是摇号都有纠纷风险，索性就不卖，如果是个人转手的话，30万元还不一定买得到。

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第 183 帖

technician

泡菜

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2018-11-07 08:50

说便宜的也要看在哪里，一般物业都是只赚不赔的，不会便宜卖，值不值主要看住宅值不值，如果以后打算搬家的话，就没必要买了，停周边。

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第 182 帖

callcz

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2018-11-07 00:50

洪都刀客发表于 2018-11-07 00:16
我最见不得有些人，口口声声说，我买了房子，凭啥不让我开车进小区。有家不能回。
你没车位你开进去停那里？停家里去吗？...

小区里应该保留一部分临停位和月租位，宁让地库空着也不让业主停个车，这种强逼业主买车位的行为就是耍流氓。
本帖由安卓客户端编辑于：2018-11-07 00:53:44

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第 181 帖

洪都刀客

陈年泡菜

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2018-11-07 00:16

我最见不得有些人，口口声声说，我买了房子，凭啥不让我开车进小区。有家不能回。
你没车位你开进去停那里？停家里去吗？

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第 180 帖

请联系我

泡菜

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2018-11-06 16:58

家和万事兴001 发表于 2018-11-05 23:22
最新进展，车位打折了，现在只要七万二。
另外开始智能识别按小时收费了，一晚上三块钱。
今天我也办了一个停车卡，现在天冷了用车多了，小孩老婆都...

车位居然还有贬值的，而且是在几万的基础上贬。
我们这四线城市，三年过去后车位价格已经从12涨到18万。
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第 179 帖

ditiesihao1

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2018-11-06 15:42

kleflql 发表于 2018-11-6 15:07
流氓拿了钱,分一部份给强盗了,强盗手上有枪!

你也不能这么说，不见得是这样的。
关键是很多业主完全搞不清物业公司的法律身份。
物业公司通过向有车族收停车费，来抵消部分物业开支是可以的，只要得到广大业主的同意或默认。
但卖地面上的空地作为车位就很可能有问题，除非变成类似于公共维修基金那样的共有财产才是合法的。变成物业公司的财富，就相当于职务侵占了（管家把主人的钱据为己有）。

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第 178 帖

niuyang

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2018-11-06 15:26

8万算便宜的了，我这里县级市15w+,有个小区还要抢.

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第 177 帖

kleflql

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2018-11-06 15:07

ditiesihao1 发表于 2018-11-6 09:17
这个七万二交给谁，给物业公司么。那不是胡闹么。这地面空地属于全体业主。物业公司把大家的地卖给有车族了么。

流氓拿了钱,分一部份给强盗了,强盗手上有枪! 本帖最后由 kleflql 于 2018-11-6 15:08 编辑

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紫陌时光

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2018-11-06 14:55

家和万事兴001 发表于 2015-10-9 03:32
现在提供二年无息贷款都还有不少卖不掉，马路二侧停的不少。单位离我这500米，所以没啥动力。主要是缺钱

500米你都开车，我觉得你不缺钱

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第 175 帖

cnzxy

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2018-11-06 14:47

没有产权的可以不买，有产权的话，8万很便宜了。
当然如果不买就没地方停车，还是买一个吧。和发达国家用车成本比起来，我们的成本实在是很低了。

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第 174 帖

火星大能猫

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2018-11-06 14:47

xeniper 发表于 2015-10-9 00:12
八万一个，这么便宜，如果是地下的就更好了，换我肯定买了，提高幸福感的东西。
楼主在哪？我老家，贵州一个县级市，都要十二万，地下

贵州不一样啊
那边车位确实紧张.
我们二线城市郊区,停车位也就几万块

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第 173 帖

alphatiger

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2018-11-06 14:38

才8万一个？果断买啊

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第 172 帖

ditiesihao1

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2018-11-06 09:17

家和万事兴001 发表于 2018-11-5 23:22
最新进展，车位打折了，现在只要七万二。
另外开始智能识别按小时收费了，一晚上三块钱。
今天我也办了一个停车卡，现在天冷了用车多了，小孩老婆都方便。
一毛不拔也不行，生活不太方便。

这个七万二交给谁，给物业公司么。那不是胡闹么。这地面空地属于全体业主。物业公司把大家的地卖给有车族了么。

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第 171 帖

都是自己人

禁言中

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2018-11-06 08:45

车位还是要买的
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家和万事兴001

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2018-11-05 23:22

最新进展，车位打折了，现在只要七万二。
另外开始智能识别按小时收费了，一晚上三块钱。
今天我也办了一个停车卡，现在天冷了用车多了，小孩老婆都方便。
一毛不拔也不行，生活不太方便。
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第 169 帖

daydreamwww

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2017-12-09 22:23

我们小区之前和楼主说得一个情况，业主得团结。第二天晚上上百号业主直接把门禁岗亭推倒，第三天拉条幅上防。
那你就要搞彻底。现在开发商物业屁都不敢放了。
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第 168 帖

肯德鸡

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2017-12-09 20:21

君子阳阳2011 发表于 2015-10-09 00:32
物业无权不让你回家的，堵它

干它
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第 167 帖

raze911

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2017-12-09 20:09

8万，赶紧买
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第 166 帖

家和万事兴001

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帖子: 1654

2017-12-09 19:41

新进展，人防车位开发商不出租，还是撞杆子堵门，不知道开发商图啥。出租还可以搞到钱。
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秦操

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2016-08-13 02:09

ditiesihao 发表于 2016-8-12 12:43
能不能进，跟能不能长期停是两个概念。业主开车进小区短暂停留接送人或运货的权利应该是有的，如果连短暂停留都不允许的话，实际上是影响了业主对房屋的居住权。

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第 164 帖

and250

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2016-08-12 23:37

愤怒的乌龟发表于 2016-8-12 01:42
青岛最多算三线，勉强，天津之类才是二线城市。

看怎么叫了，原先叫法其实也就北上广是一线，后来好像各种杭州深圳都喊着要当一线，这三个改叫超一线了，然后大家都升了一个档，各自觉得叫着好听了，然而并没有什么卵用。

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monkc

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2016-08-12 15:49

myh 发表于 2016-8-12 15:24
什么地方？这么贵！

广东潮汕

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myh

禁言中

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2016-08-12 15:24

monkc 发表于 2016-8-12 15:17
要是我们这8万，我早就买了，一个4、5线城市，居然要23万……

什么地方？这么贵！

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monkc

泡菜

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主题: 13

帖子: 722

2016-08-12 15:17

要是我们这8万，我早就买了，一个4、5线城市，居然要23万……

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第 160 帖

finalyf

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2016-08-12 15:04

家和万事兴001 发表于 2016-8-12 11:42
只卖不租，不买车位不准进小区，目的就是卖车位

如果是这种情况就是开发商要撤了，套现，估计熬到车位卖光就有新的解决方案了

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我是你最爱的女人

泡菜

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帖子: 1522

2016-08-12 12:54

我也没买车位。
二三线小城市。买的房子8K多一平。想想买个车位10万左右，算起来跟房子价格差不多了。还是只有使用权50年的玩意儿。算不来这个账。
何况开出去车，到一个地方就没地方停，路上眼花缭乱的指示，一会儿公交车道了一会儿又能走了，一会儿三车道过个路口就变成1个了，累死了。
打算到隔壁弄个摩托车开了。

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第 158 帖

愤怒的乌龟

泡菜

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帖子: 5335

2016-08-12 12:39

delano 发表于 2016-08-12 03:57
你想的真简单。

当然简单，虽然他们贼鼠一窝，你也用不着天天堵门，时不时两三天来一下。再者说110跟交警管不着这件事，他们最多劝导你而已。
本帖由安卓客户端编辑于：2016-08-12 12:40:52

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