主题：一楼（居住楼房）俱乐部
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blanker 发表于 2018-9-12 09:15
找做园林设计的朋友做了设计，全中式的
中式瓦顶特别有院落风格
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214 帖
目前正在装修中，这周木工大作进场。
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213 帖
找做园林设计的朋友做了设计，全中式的
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212 帖
原主人花园完全没弄，这样也好，完全可以按照自己想法弄。
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211 帖
blanker 发表于 2018-9-11 13:06
来报个到，1月份买了二手的联排，带个接近140平米的院子，全中式装修，正在进行中。。。。
有空发照片看看
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210 帖
裁切 发表于 2018-9-11 09:41
“一楼价格便宜”？我刚刚买了一个一楼，带30m的小院使用权，全楼最贵的楼层，比二楼贵多了，还要另付中介费，要么根本买不到，老龄化趋势明显了
老年化趋势
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208 帖
老男瓜 发表于 2016-2-10 20:21
希望大家各抒己见！！
最近看房子。楼层是一楼。价格非常诱惑力！！
一直以来南方（桂林特别潮）的一楼都很潮，即使是做足了防水防潮。
下面是地下车库，有架空层，好像也可以起到防潮的作用。
一直没有住过一楼，担心的比较多。希望和大家交流交流。
1-防潮:现在很大手段可以处理，地热（不太喜欢，成本很高）、空调机、抽风扇。
2-私密性：其实也主要是心理上一种感受吧？总感觉没有高楼层那种舒坦的感觉，
3-安全（心理上）：其实物业应该不错，只是一种心理的安全感。还有就是蚊虫蛇鼠，在理论上应该比比高楼层概率高一些把？
当然。最大优点就是价格便宜。这个实在是太有吸引力了。
想要有个小院子的，只有1楼可选。
进出方便，不用爬楼。
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图拉丁的赛扬 发表于 2018-9-9 20:03
俺家楼下的一楼，算是不讲究的，种了一地葱，还荒了大半块。
其余一楼的可谓各显神通，有锦鲤池，金鱼池，荷花池的，有搭起木架子种藤类的，有防腐木硬化的，有石材硬化的，有搭小亭子的，
物业管得比较严，但在自己院子范围内只要不破坏建筑整体还是睁一只眼闭一只眼的。有的邻居直接把地暖铺进这院子里了，这是准备跟物业斗争到底，早晚要盖上自己的阳光房。
小区里有见过，一楼的邻居种菜。还换季节种哦。。。。。。
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popopi 发表于 2018-9-9 21:46
土地怎么还有排水格？ 下雨多了，不就让泥巴堵塞了吗？
目前还没有问题，小区地势很高，一层地面基本和外街的头顶差不多，今年华北雨大，地面也没有积水，这些排水隔主要是排地表水的，管道也是浅浅的埋在回填土里，清淤应该比较方便。地库在回填土下面的负二层，是另一套排水系统。
刚交房时，地库的管道连接处下雨有漏水，现在基本也修好了，但是地库不开排风的话会比较潮湿。一层没有潮湿和积水问题，一层下面是设备层，再下面负二层是储藏间和车位。 本帖最后由 图拉丁的赛扬 于 2018-9-9 22:08 编辑
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图拉丁的赛扬 发表于 2018-9-9 20:03
俺家楼下的一楼，算是不讲究的，种了一地葱，还荒了大半块。
其余一楼的可谓各显神通，有锦鲤池，金鱼池，荷花池的，有搭起木架子种藤类的，有防腐木硬化的，有石材硬化的，有搭小亭子的，
物业管得比较严，但在自己院子范围内只要不破坏建筑整体还是睁一只眼闭一只眼的。有的邻居直接把地暖铺进这院子里了，这是准备跟物业斗争到底，早晚要盖上自己的阳光房。
土地怎么还有排水格？ 下雨多了，不就让泥巴堵塞了吗？
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老男瓜 发表于 2018-9-9 16:38
几天不出去，虽然现在已经有花开了.....
俺家楼下的一楼，算是不讲究的，种了一地葱，还荒了大半块。
其余一楼的可谓各显神通，有锦鲤池，金鱼池，荷花池的，有搭起木架子种藤类的，有防腐木硬化的，有石材硬化的，有搭小亭子的，
物业管得比较严，但在自己院子范围内只要不破坏建筑整体还是睁一只眼闭一只眼的。有的邻居直接把地暖铺进这院子里了，这是准备跟物业斗争到底，早晚要盖上自己的阳光房。
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图拉丁的赛扬 发表于 2018-8-15 06:16
一楼是最贵的，小院算赠送，但实际计算在房价里面，而且只有使用权。
几天不出去，虽然现在已经有花开了.....
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最重要 发表于 2018-8-1 09:11
我家以前叠拼一二层，一楼有个小院，院外就是小区道路，可以通机动车，早晨5点小区道路上来往的人大声说话声音、遛狗的、机动车车声，邻居家在院子说话的声音全传进来，睡着了每天被惊醒，不关窗无法睡觉。
现在也是这样啊....哎
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老男瓜 发表于 2018-5-10 21:32
花园的????开了
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太阳能电池板；晚上几种灯光非常温馨
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