主题：一楼（居住楼房）俱乐部
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62 帖
妹得为姐夫 发表于 2016-2-13 20:30
赞同！
父母家单位的老房子，就是专门要的一楼，当时怕老了爬不动楼房。
结果，一楼各种噪音受不了：
学生放假后，满院子熊孩子打闹，午休根本无法睡觉。
晚上常有喝高了的酒鬼，或者酒鬼送酒鬼回家的，站在窗户附近，半夜掏心窝子，能说到天亮。
楼下喊楼上的，可着嗓子玩命吼，楼上关着窗子，还是装的双层玻璃，根本听不到。
半夜各种车辆防盗器哇哇叫。
都是一个院子住着，同事一辈子了，也不好多说。
现在老母亲跟着我住4楼，我住的楼，在院子的最里面（最北面），楼下只有我们单元的住户走动，没有外人路过。
我们院，又在巷子的最里面，远离大路，特别安静。
老母亲现在80岁的人了，每天遛弯没耽误过，爬4楼中间要休息一下，一口气爬不上来。
现在让老太太选择，他还是宁愿住我这里。
所以，没有特殊情况，还是别住一楼。
如果家里有老人家或者自己年龄大了，还是住电梯房吧，选择现房，电梯好一点，别选偏差牌子的电梯，因为一个小区，电梯的品质就几乎可以代表整个小区的品质了。
这样也能避免楼主被总出问题的电梯折磨的要换成一楼了。
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第
61 帖
一直都想买一套一层带花园的，自从2006年买到一套买，又被媳妇死皮赖脸的退掉以后，一直没看到合适的，去年从股市逃出来，发现了两个，一个很偏的位置，另一个更偏的位置，其中有套是1层（-1）复式，带下沉阳光房合计310平，带花园120平，要价460万，特么真贵，另外一套一层140平，30平院子，要价210万，不合算，这房子的均价才10000，一层带院就成了1.6万。真的很怀念那套被退掉的120平，60平院子，要价只有47万的花园洋房。
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60 帖
老男瓜 发表于 2016-2-13 23:01
一边娱乐一边讨论，勿伤和气啊。
地震议题可以忽略忽略啊
伤和气这事，不是我跳起的吧。你找错人啦。
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58 帖
好亏 发表于 2016-2-14 00:20
我和※※混得不错呀。
果然是你爹没把你造好。
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57 帖
妹得为姐夫 发表于 2016-2-13 22:11
你真不配在乌鸡混，包括你的爹妈，真的。
我和※※混得不错呀。
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妹得为姐夫 发表于 2016-2-13 20:37
大错特错！
你去汶川看看，大地震，最先垮塌的就是一楼，其次是二楼。因为下面承重最大。
三楼以上很少垮塌成三明治的。
大震来了，别指望自己能逃出来。
参考唐山，非沉睡时间好跑，半夜低楼层基本震到地下了...
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55 帖
popopi 发表于 2016-2-13 20:14
不建议竹子，根兜头不好挖不说，叶子发干的时候容易失火， 其次空气流通不好，容易招蚊子，蛇什么的。
有一年冬天过年 邻居院子里面的竹子被放鞭炮的点着了。
谢谢建议，这个应该好办
我妈有个学生开苗圃的，搞园林景观什么的。
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54 帖
妹得为姐夫 发表于 2016-2-13 20:37
大错特错！
你去汶川看看，大地震，最先垮塌的就是一楼，其次是二楼。因为下面承重最大。
三楼以上很少垮塌成三明治的。
大震来了，别指望自己能逃出来。
好亏 发表于 2016-2-13 21:30
没说一楼最结实，最不易垮塌。说的是一楼相比其他楼层而言，更有可能赶在垮塌之前跑出去。如果一楼跑不出去，其他楼层就更跑不出去了。
一边娱乐一边讨论，勿伤和气啊。
地震议题可以忽略忽略啊
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53 帖
好亏 发表于 2016-2-13 22:09
SB
你真不配在乌鸡混，包括你的爹妈，真的。
本帖最后由 妹得为姐夫 于 2016-2-13 22:13 编辑
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妹得为姐夫 发表于 2016-2-13 22:07
大地震面前，房屋塌了和房屋没塌，这两种情况下，那个生存率高些？
一楼是必须要逃出去，楼顶是根本不用逃。
SB
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51 帖
好亏 发表于 2016-2-13 21:30
没说一楼最结实，最不易垮塌。说的是一楼相比其他楼层而言，更有可能赶在垮塌之前跑出去。如果一楼跑不出去，其他楼层就更跑不出去了。
大地震面前，房屋塌了和房屋没塌，这两种情况下，那个生存率高些？
一楼是必须要逃出去，楼顶是根本不用逃。
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50 帖
妹得为姐夫 发表于 2016-2-13 20:37
大错特错！
你去汶川看看，大地震，最先垮塌的就是一楼，其次是二楼。因为下面承重最大。
三楼以上很少垮塌成三明治的。
大震来了，别指望自己能逃出来。
没说一楼最结实，最不易垮塌。说的是一楼相比其他楼层而言，更有可能赶在垮塌之前跑出去。如果一楼跑不出去，其他楼层就更跑不出去了。
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48 帖
好亏 发表于 2016-2-13 11:18
还有一个优点，就是：来了地震容易跑。
汶川地震后流行的一句话：买房，就买一楼的或者六楼的——一楼好跑，六楼好挖。
大错特错！
你去汶川看看，大地震，最先垮塌的就是一楼，其次是二楼。因为下面承重最大。
三楼以上很少垮塌成三明治的。
大震来了，别指望自己能逃出来。 本帖最后由 妹得为姐夫 于 2016-2-13 20:49 编辑
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47 帖
好亏 发表于 2016-2-13 07:08
住一楼就图带小院，其他都是缺点。
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父母家单位的老房子，就是专门要的一楼，当时怕老了爬不动楼房。
结果，一楼各种噪音受不了：
学生放假后，满院子熊孩子打闹，午休根本无法睡觉。
晚上常有喝高了的酒鬼，或者酒鬼送酒鬼回家的，站在窗户附近，半夜掏心窝子，能说到天亮。
楼下喊楼上的，可着嗓子玩命吼，楼上关着窗子，还是装的双层玻璃，根本听不到。
半夜各种车辆防盗器哇哇叫。
都是一个院子住着，同事一辈子了，也不好多说。
现在老母亲跟着我住4楼，我住的楼，在院子的最里面（最北面），楼下只有我们单元的住户走动，没有外人路过。
我们院，又在巷子的最里面，远离大路，特别安静。
老母亲现在80岁的人了，每天遛弯没耽误过，爬4楼中间要休息一下，一口气爬不上来。
现在让老太太选择，他还是宁愿住我这里。
所以，没有特殊情况，还是别住一楼。
住楼上，车库或大点的储藏室必须有。
本帖最后由 妹得为姐夫 于 2016-2-13 20:55 编辑
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老男瓜 发表于 2016-2-13 16:32
现在院子的概念我个人觉得又和以前不完全一样
首先自己不是那么喜欢打理、种啥等等；其次，多多少少有点担心楼上有意见啊，也不太敢弄的咋样吧？
楼下只要不养鸡鸭这样的小动物 其他不影响楼上，也不需要浇大粪，如果想改善，用点底肥。
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雪色黄昏 发表于 2016-2-13 16:35
搞个小草坪，种一圈竹子就不错，谁还种西红柿黄瓜
不建议竹子，根兜头不好挖不说，叶子发干的时候容易失火， 其次空气流通不好，容易招蚊子，蛇什么的。
有一年冬天过年 邻居院子里面的竹子被放鞭炮的点着了。
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雪色黄昏 发表于 2016-2-13 16:35
搞个小草坪，种一圈竹子就不错，谁还种西红柿黄瓜
谢谢。看过朋友家里搞的（隐形的刺棚，不是隐形的翅膀
）弄点竹子什么的。
当然咯，这些都是一种心理上的“安全感”
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雪色黄昏 发表于 2016-2-13 12:59
现在的一层一般不带院子，带院子的是最贵的。
现在院子的概念我个人觉得又和以前不完全一样
首先自己不是那么喜欢打理、种啥等等；其次，多多少少有点担心楼上有意见啊，也不太敢弄的咋样吧？
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斌子 发表于 2016-2-13 12:53
https://forum.xitek.com/thread-869519-1-1-1.html
一楼有院很好玩的
谢谢，有空再继续细细看看。
现在还么样到“玩”院子的年龄啊
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好亏 发表于 2016-2-13 07:08
住一楼就图带小院，其他都是缺点。
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feedoctor 发表于 2016-2-12 19:13
马。刚买了，还没住
多交流啊！！
popopi 发表于 2016-2-12 18:35
注意防盗，好的不锈钢里面加钢筋。
早已考虑过了。谢谢。
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好亏 发表于 2016-2-13 11:18
还有一个优点，就是：来了地震容易跑。
汶川地震后流行的一句话：买房，就买一楼的或者六楼的——一楼好跑，六楼好挖。
这算是安慰奖嘛
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老男瓜 发表于 2016-2-13 10:54
其实我一直明白的。但是.........................
还有一个优点，就是：来了地震容易跑。
汶川地震后流行的一句话：买房，就买一楼的或者六楼的——一楼好跑，六楼好挖。
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