主题：大理买房养老俱乐部
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DSpirite 发表于 2017-1-5 13:19
看着照片里的天~ 再抬头看看北京现在的天 只能用一个字形容了 “”哎......“”
那边的别墅或者联排 都是民族特色的比较多吗？
像这样带民族特色的小区多一些。但也有比较现代的，像山水间和苍海一墅。
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vincent_mulder 发表于 2017-1-5 11:44
别喊我老大啊。
我小区比较老土，除了白族特色和房子巨大（400-500平），就是在三楼或者露台看起来是这样的。
看着照片里的天~ 再抬头看看北京现在的天 只能用一个字形容了 “”哎......“”
那边的别墅或者联排 都是民族特色的比较多吗？
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然后出门有这玩意。
小区里边的，从卧室出来30秒就到了。有的家在三楼屋里就能看见。
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DSpirite 发表于 2017-1-5 10:52
老大 发点你所在小区的照片吧
别喊我老大啊。
我小区比较老土，除了白族特色和房子巨大（400-500平），就是在三楼或者露台看起来是这样的。
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vincent_mulder 发表于 2017-1-2 20:10
现在还没有。大理市刚刚普及天然气，目前下关很多地方都有了。海西这边的消息是2017年年底之前能通。
另外，苍山小院的小区目前来看是相对不如山水间和感通的。不过也还可以了，大风水毕竟在呢。
老大 发点你所在小区的照片吧
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vincent_mulder 发表于 2017-1-2 11:46
同意！等真老了，60以后找个清静的地儿，全国和东南亚到处都是，成本极低够吃够喝。
但是有一条不要忘记，穷山恶水出※※。有些地儿虽小，清静，比如东北，内蒙这样的地儿特别多，但是去那里挨宰那可是真刀真肉。只有※※上自然条件好，曾有过长期政治管辖中心，上层社会的地方，民风才会好。这也是大理为什么特别和气，很招北方人喜欢的原因。很多信佛的，也是一种民风好的展现。
说得对严重同意!...我是自行车爱好者.近几年几乎每年会去外省深入山区腹地骑游....也曾睡过乡民家都感觉特亲切...
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深海亡鱼 发表于 2017-1-1 23:45
总体方向是对的....我也讨厌城市生活.一心向往山青水秀远离污染的地方去生活.但我不喜欢你的方案.首先你还没有真正跳出喜好热闹之地.住这种地方这一步对喜欢住一线城市的人来说步子算大了,可对我的想法来说还不算实质性夸越...旅游胜地有什么好.等旺季不比一线城市好...再说旅游集中地的人不可能民风纯朴...真正要符合你潜意识里的生活美地应是去离这种开发区再远点的地方到大理周边山区或其它远离工业污染的山区小城镇去.租当地村民的房子30年.屋前有大树有地可种....真正与当地纯朴的乡民生活在一起.只要那里通公路,有网络有小菜集市有合作医疗站就行.那才是真正理想的生活.我的理想之地一是云南(气候好)二是鄂渝边界.三是秦岭南坡这样没有开发旅游业的小县城.
同意！等真老了，60以后找个清静的地儿，全国和东南亚到处都是，成本极低够吃够喝。
但是有一条不要忘记，穷山恶水出※※。有些地儿虽小，清静，比如东北，内蒙这样的地儿特别多，但是去那里挨宰那可是真刀真肉。只有※※上自然条件好，曾有过长期政治管辖中心，上层社会的地方，民风才会好。这也是大理为什么特别和气，很招北方人喜欢的原因。很多信佛的，也是一种民风好的展现。
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toppman 发表于 2017-1-1 15:36
去看了感通和附近的别墅，都在山坡地上，没车步行的话基本不可能，感通新的两个区开车上去更像是去半山的和尚庙：）日常生活买菜、购物、上学、医院等极不方便，离洱海还有几公里吧海景基本没感觉，海东的山也就是馒头山；个人更喜欢濒临海滨的高层，海景有苍山、云层、洱海、海湾灯火等，这也是洱海天域和滨海俊园高层比别墅贵的原因吧，以上是纯个人的感受，欢迎各个角度来解读大理洱海！
要说高层观感确实还可以。
不怕地震么。
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去看了感通和附近的别墅，都在山坡地上，没车步行的话基本不可能，感通新的两个区开车上去更像是去半山的和尚庙：）日常生活买菜、购物、上学、医院等极不方便，离洱海还有几公里吧海景基本没感觉，海东的山也就是馒头山；个人更喜欢濒临海滨的高层，海景有苍山、云层、洱海、海湾灯火等，这也是洱海天域和滨海俊园高层比别墅贵的原因吧，以上是纯个人的感受，欢迎各个角度来解读大理洱海！
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marcolwo 发表于 2016-12-31 21:33我的想法，以后分享经济越来越发达，越来越方便。应该在房价最坚挺的地方买房（收租），然后就可以换着地方住了，也可以尽量避免风险和意外。
是的，现阶段很多二线城市租售比都很高，比如我知道的，成都重庆有些房子都可以达到年化5%以上，以后也会涨。
最好是不管中心城市还是宜居之地都买！
尤其自住的，花钱装修心里愿意，住得舒服。
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半山半海 发表于 2016-12-31 18:47在大理，产权面积200平米的别墅卖700万？在上海海湾700万也能买到独立别墅了。
那个是实际面积400多平的。700万的基本上占地一亩了。而且估计设计出来的客房中有多间可以观洱海。
刚才翻了一下看海湾区的别墅。挑出一个比较贵的绿地的（2.6万），400多万的联排别墅126平如图。也不知700多万的独栋是什么样？
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vincent_mulder 发表于 2016-12-31 01:07再跟大家汇报一下情况。
如图是我买的感通别墅第五期鹤苑价目表，ABC三个区户型花园面积观海相差不大，今年5月份购入一套A区的400万。现在图上的是最后的C区，除了两套全部售光。B区还有三套稍便宜。
据本帖网友跟我反映，二手房里面山水间和感通有的正在谈的房子被别人签了，也有房东最后不卖了的情况。二手房数量不是很充裕。从五月份到现在一些便宜的别墅小区例如中和坊和耀鹏馨苑，也上涨了大概20-30%
隔壁苍海一墅刚刚传出消息，要开盘一批70年产权的观海别墅，据说均价已经接近2万。没办法，现在只有他们家有新房。
在大理考察别墅的各位，还是建议你们多看看二手房，尤其是感通和山水间。因为现在出的新盘普遍价格较高，而且密度增大，别墅的宽松感有所下降。另外，环境上和前两者差距也比较大。
沧海高尔夫的情况我不太了解。可能还有部分再卖。
至于口袋不是很宽裕的，如果有100万左右的预算，可以考虑山水间洋房。面积小，总价低，小区环境非常好。二手的要碰一下运气。要强过在下关城区买楼房。
有钱的主，感通的二手大院子独栋是最佳选择。我不了解有没有靠谱的，有几套在出，不过占地一亩左右的，真的是以后不会再有了。如果运气好，也说不定能比鹤苑便宜拿下。
除了苍海一墅，还 ...
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vincent_mulder 发表于 2016-12-30 17:07再跟大家汇报一下情况。
如图是我买的感通别墅第五期鹤苑价目表，ABC三个区户型花园面积观海相差不大，今年5月份购入一套A区的400万。现在...
刚从昆明大理丽江到重庆，一路上来，觉得大理还是最好的。气候宜人，空气质量也佳。自然风光优美。其他季节不了解，冬季还不错。
但买房置业居住，还是不定期的租房子住之间，如何选择，是个问题。
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detlevs 发表于 2016-12-31 02:33大理好像处于地震带，曾经也特想当作养老的首选，可惜看见一两个月前大理附近地震的新闻，一下子退烧了...
怕震的可以买别墅，框架结构的。砸不死！
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大理好像处于地震带，曾经也特想当作养老的首选，可惜看见一两个月前大理附近地震的新闻，一下子退烧了
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