【辛丑】开一个装修直播贴

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hg30

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2021-12-01 21:21

由于有很多管路，确实很难垒。
当时瓦工说不好垒，吊顶之后也看不见，所以就没垒。
其实瓦工想偷懒是主要原因。

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2021-12-01 21:25

后来仔细想想，淋浴的水汽会串到干区的吊顶上面，长此以往，担心石膏板吊顶会受潮，所以封堵起来比较安全。
水泥、砂浆、剩余的瓷砖胶、发泡胶齐上阵，希望封堵彻底。

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hg30

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2021-12-01 21:30

冬季石膏不容易干，油工进场第四天，纯手工慢慢做。
第一道工序，用嵌缝石膏，把阴阳角条及有棱角的地方初步刮平。
第二道工序，用粉刷石膏，屋顶初步找平。 本帖最后由 hg30 于 2021-12-1 21:35 编辑

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2021-12-01 21:36

屋顶初步找平。

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2021-12-01 21:37

墙面阴阳角也嵌入角条，初步找平。

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2021-12-01 21:45

油工进场第七天，开始刮腻子了。

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2021-12-06 21:51

油工的活，是一个比较慢节奏的活，急不得，特别是已经进入冬季时节。

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hg30

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2021-12-06 21:56

第十天，墙面刮完第一遍腻子。
墙面还是湿漉漉的，需要慢慢晾干，不能太快，以免开裂。
但又不能完全闭门关窗，要适当通风，避免生霉。
特别是前期屋顶差距大一些的地方，刮的腻子比较厚。 本帖最后由 hg30 于 2021-12-6 21:58 编辑

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2021-12-06 22:02

油工同时干着两三个工地，在晾干期间，可以交替穿插干活，互不耽误。
虽然冬季不利于油工干活，但近几年家装业务繁忙，油工都会一直干到小年之后才会停工休假。

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hg30

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2021-12-06 22:05

山东的冬季比较干燥，把窗子开内倒通风两天，墙面基本干了，只有屋顶个别地方还有一点湿。

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hg30

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2021-12-06 22:09

装修过程，就是墙面从白--到灰--到黄--再到白的过程。

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林听

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2021-12-08 08:46

hg30 发表于 2021-11-27 21:39
我觉得是你们那里的房价贵了，我们这个城市的房价在省内是倒数前三名的，也没觉得便宜。
个人觉得看房价的高低，就看月薪能够买几平米房子啦（当然是看均价，不能挑最贵或者最便宜的计算），
2021年，我们的城市是平均月薪买0.9平米。

那是真便宜啊。我这是3个月买不到一平方的。

话说楼主的油漆工还是蛮细心的。
我的，唉，这几天装线型灯、轨道灯才知道，我买的线型灯条是暗装的，油漆工没有给我预埋进去，只好留给下一套房子用了。
好在轨道灯明暗皆可，但师傅说暗装更好看一些。明装螺丝钉头可以看到，影响美观。

这几天忙着做卫生，柜门、门包框、地台，油漆渣真不少。防护没有包好。

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hg30

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2021-12-10 20:24

林听发表于 2021-12-8 08:46
那是真便宜啊。我这是3个月买不到一平方的。

话说楼主的油漆工还是蛮细心的。
我的，唉，这几天装线型灯、轨道灯才知道，我买的线型灯条是暗装的，油漆工没有给我预埋进去，只好留给下一套房子用了。
好在轨道灯明暗皆可，但师傅说暗装更好看一些。明装螺丝钉头可以看到，影响美观。

这几天忙着做卫生，柜门、门包框、地台，油漆渣真不少。防护没有包好。

我们的房价在省内一直是倒数，原因可能还是当地的收入低吧

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hg30

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2021-12-10 20:40

但是看平均工资，貌似也不是倒数，又被平均啦……

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2021-12-10 20:43

市区的新房均价，
一般情况下是这样的：
房价：把均价x1.2~1.3左右，是买到的房价，
平均工资x0.7~0.8左右，是自己的工资

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hg30

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2021-12-11 22:44

油工继续，
原本以为瓦工20天的工期，是整个装修工程中最长的一个了，
不曾想油工这一点点的纯手工刮腻子，确实是一个费时费力的活。

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hg30

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2021-12-11 22:46

这是第二遍腻子。
墙面相对平整，两遍腻子就可以了，屋顶需要三遍。

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zbzsf

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2021-12-12 22:29

潍坊收入比淄博高,房价比淄博便宜,这不科学

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lhbin

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2021-12-14 17:53

hg30 发表于 2021-10-22 14:22
开发商配置了：地暖、太阳能（带电加热）、新风、指纹锁、可视对讲单元锁、2条光纤入户、净水器（原来好像说的是纯净水入户，交房时就给了个海尔的净水器拉倒了）其他没啥了。
如果安装新风系统，后期需要在承重梁上打多个很大的孔，一是考虑影响楼体结构，一是觉得16楼的楼层通风特别好，用新风实在是浪费了自然风啊，所有自己把新风机拆下来放地下室等待回收了（新风系统的厂家说可以回收，但只能给800），小区里很多业主都拆下来了。

自己家原本就很少开空调的，一年开不了三五次，所有没有选择※※空调，后期客厅里安装一个立柜空调就差不多了。卧室和书房如果需要，后期再说啦。

哈哈。楼主谬误，高层开窗风太大，且北方空气质量不太好（不知道楼主所在城市咋样，山东估计除了沿海的几个城市可以），新风可以避免这种问题，这是看到楼主说的前半段；至于新风系统是开发商送的嘛，拆了不用也罢。

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2021-12-14 18:03

hg30 发表于 2021-10-22 23:10
在卫生间里加一组暖气片，以提升卫生间的温度。
原本我想从卫生间地暖管路上接个三通出来，施工师傅不同意，说以后漏水风险太大。
他建议直接从地暖分水器增加一路出来，效果会更好，也更安全。

虽然用一样的水温，但我觉得还是单独一路分水器比较合适，得为师傅点赞！

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2021-12-14 18:05

hg30 发表于 2021-10-22 23:05
在水电改造师傅的建议下，把我原来准备在卫生间马桶上方预留的电热水器，换成了预留燃气热水器。
燃气管位置因为超出了橱柜的宽度，所以把下面的出口向内倾斜，避免将来漏在外面不好看。

这个是燃气管道准备走橱柜里面吧，确实比后期走明管或者橱柜台面打孔好太多。请教一下，那和进厨房主管道连接部分怎么考虑预留的呢？

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2021-12-14 18:08

whywxx 发表于 2021-10-23 08:59
新旧水管的接口放在地面之下，很考验施工师傅的品行
另外，上一层住户的卫生间的排水在你的天花里，也是够麻烦的

北方的楼房大多都不是同层排水，下水都在下一层。

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2021-12-14 18:15

hg30 发表于 2021-10-24 09:21
阳台这个水路改造的有点复杂

总是觉得这个面盆的下水口留的有点问题，这下水口留成平的，将来面盆下水管插进去，那这个平面从理论上可一点都存不住水，是不是口向上会比较合理呢？

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2021-12-14 18:19

whywxx 发表于 2021-10-24 09:38
这个地方的冷热水管的布管其实可以更简单一些，我肯定会这样子来改造，原来开发商搞的白色管子不要截断，直接在墙上接三通，省事省心

这想法的管道确实简洁，横管短距离走也没关系。

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2021-12-14 18:21

hefei 发表于 2021-10-24 16:25
一个地漏，两个墙排，真是多余的设计。
全部地漏排不就可以了？设计好，用洗手池档住地漏，又看不见，又能排水，不香吗？搞那么复杂干嘛？

据说洗衣机是需要直插排水，地漏是为了排地面积水的。

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2021-12-14 18:22

hg30 发表于 2021-10-24 17:32
这个地方搞得确实是有点复杂，我提出的要求是一个太阳能、一个洗衣机、一个小洗手盆。
洗衣机是上排水，不建议直接接地漏，如果要接，也需要把排水管弯成倒U字再接地漏。
洗手盆在窗子下面，如果直接接到地漏上，也只能用软管，感觉也不合适。
师傅帮我设计成这样的上下水的水路，贴上瓷砖后就看不到管路了，可以接受。

没大毛病，就是管道走得看上去复杂一些。

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2021-12-14 18:24

hg30 发表于 2021-10-24 17:41
原来的白色进出水管是外置的，没有入墙。
阳台上的水路，不建议外置，无论多么好的管子，长期日晒都会加速老化，后期漏水风险明显增大。
我现在的阳台水管是在12年前铺设的，因为原来老楼的阳台没有上下水。
为了防晒，从安装后我就用铝箔胶带缠绕包裹了，但是从三年前，问题就慢慢显现了，不是龙头处裂了，就是水管老化漏水了，问题不断。
前车之鉴，这一次改造水管一律入墙，希望能够防止被晒到而老化漏水。

您没有明白whywxx大神说的意思，走墙壁接三通会比走地面的管道更简洁。

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2021-12-14 19:33

hg30 发表于 2021-11-13 22:17
这是瓦工给我开的工费及辅料清单，各位大神看看价格与当地是否有大的差异。
因为在施工前没有确认细节的工费，只确定了一下地面、墙面的单价，并且瓦工也不提前告诉我墙砖刷胶、墙面拉毛价格，因为我也不懂，忽略了确认具体细节的价格。
经咨询卖瓷砖的老板，感觉倒角、及墙面铺贴价格稍高，经过砍价，最后瓦工师傅降价853。
20天，实付沙子水泥等辅料费7000元、垒墙+瓷砖铺贴工费18200元。

在此感谢一下卖瓷砖的老板，多退少补说到做到，我最后剩余1片80x80地砖、7片墙砖、6片卫生间地面砖，老板全部退款！

两个问题
1、瓷砖的费用分别是多少？
2、图片中的是过门石么？只看到这一个呀

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2021-12-14 19:50

hg30 发表于 2021-11-24 19:59
山东的（青岛除外）楼房，一般都是坐北朝南的，几乎没有其他朝向，只是楼层高矮会有一定的时间阳光可能背遮挡。
三线小城市，如果把楼房盖成其他朝向，可能无人问津啦。买房必须是南向的，这已经是买房的首要条件。

请教一下，青岛的房子为啥除外呢？

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2021-12-14 19:58

hg30 发表于 2021-12-1 21:30
冬季石膏不容易干，油工进场第四天，纯手工慢慢做。
第一道工序，用嵌缝石膏，把阴阳角条及有棱角的地方初步刮平。
第二道工序，用粉刷石膏，屋顶初步找平。

当时看到上面是空的，心里在寻思这咋不封死，看了确实由于管道多不好封。看到这儿明白了。

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