WNDWJ，魔都，这个车位买还是不买？

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peterpanpgy

泡菜

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2011-09-04 23:40

原文由 ThinkVision 在2011-09-04 22:37发表

对比这样档次的小区不算贵咩？

中环内，地段不错；5年的小区，还很新；所以说，不算贵

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泡菜

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2011-09-04 22:37

原文由 peterpanpgy 在2011-09-04 22:35发表
14w不算贵的，明年可能就是18w。

对比这样档次的小区不算贵咩？

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第 17 帖

peterpanpgy

泡菜

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2011-09-04 22:35

14w不算贵的，明年可能就是18w。

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2011-09-04 22:30

原文由淡淡的来在2011-09-04 22:18发表
要是过去，这种情况我就建议换房子了，可现在魔都限购

谢谢老猫！

以你看来，这个价位在魔都，配合这个小区，是个啥水平？

物业属于上海大叔居多那种。。。小区是所谓的知名外企设计的绿化，可是没人管理。

小区里住的，30多岁的年轻人居多。

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第 15 帖

scsihd

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2011-09-04 22:21

14万
此时不买更待何时

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第 14 帖

淡淡的来

禁言中

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2011-09-04 22:18

要是过去，这种情况我就建议换房子了，可现在魔都限购

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第 13 帖

devadip

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2011-09-04 21:30

兄弟新景园？

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2011-09-04 21:15

原文由人文之眼在2011-09-04 20:06发表
呵~

对物业的垃圾服务很是恼火，但是目前没有能力换房。

车位这个东西，现在感觉是鸡肋啊

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第 11 帖

人文之眼

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2011-09-04 20:06

呵~

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第 10 帖

大道理

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2011-09-04 20:04

原文由 ThinkVision 在2011-09-04 19:52发表
谢谢师长和同学们！

看来不买不行了，对于下面三种位置，哪个最合适？貌似还可以马马虎虎选选。

A 车本车位车
B 柱子本车位车
C 车本车位柱子

另外，对于挂在房产证上面的车位，可以单独卖给小区其他业主吗？有没有产权类需要注意的地方？

必须买。首选C

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seekor

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2011-09-04 20:04

如出去的时候是左转,选c.倒入车位,并尽量靠柱停,这样别人擦碰你的机会少.这是最优选择.

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第 8 帖

kkikone

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2011-09-04 19:58

原文由 ThinkVision 在2011-09-04 19:52发表
谢谢师长和同学们！

看来不买不行了，对于下面三种位置，哪个最合适？貌似还可以马马虎虎选选。

A 车本车位车
B 柱子本车位车
C 车本车位柱子

另外，对于挂在房产证上面的车位，可以单独卖给小区其他业主吗？有没有产权类需要注意的地方？

如果是我，我选B或者C。

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第 7 帖

ThinkVision

泡菜

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2011-09-04 19:52

谢谢师长和同学们！

看来不买不行了，对于下面三种位置，哪个最合适？貌似还可以马马虎虎选选。

A 车本车位车
B 柱子本车位车
C 车本车位柱子

另外，对于挂在房产证上面的车位，可以单独卖给小区其他业主吗？有没有产权类需要注意的地方？

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neon

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2011-09-04 19:35

这个早有定论，必须买

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第 5 帖

WestGate

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2011-09-04 19:33

刚刚出去转了一圈，小区车已经停满了过道，只能见缝插针找空停车。
打算买车内心很纠结啊

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第 4 帖

草色烟光

陈年泡菜

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2011-09-04 19:18

应该买，再过五年，地下也满了，想租也租不到

选位置尽量选一边靠柱子的，稍微安心一点，如果柱子正好挡住车门的话，就选右门靠柱子的，否则就反之

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第 3 帖

绯村拔刀齐

泡菜

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2011-09-04 18:28

地下车位租 400元/月买的话14W+50元每月

租车位 5K一年 5W10年 10W20年 15W30年买的话30年是2W+车位

我觉得这个价格可以买

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第 2 帖

ThinkVision

泡菜

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2011-09-04 18:16

背景：

魔都，中环内，5年的小区，目前房价2W8.

1.目前地面停车已经很拥挤（停车费每月150），地下车位还有1/3空着（停车费每月400）
2.地下车位，14W一个，产权可写入房产证。管理费每月50.
3.小区环境一般，物业服务极差。是的，极差。目前也没有成立业委会。

各位大哥，恳请指教。

撇开这个话题，车位应该买啥样子的？车子停好后左边驾驶室靠立柱（墙）的比较好？还是两边都是隔壁车位的好？

谢谢！

[ThinkVision 编辑于 2011-09-04 18:17]

[2011-09-05 01:26 补充如下]

小区所有地下车位都属于民防工程，开发商有产权证和预售许可证。
在网上房地产也可以查到。

这样的车位靠谱吗？别过几天啥小区业主联合状告开发商啊。。。

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