主题：大理买房养老俱乐部
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doublebeauty 发表于 2017-2-6 10:33
千万不要加，好多加的人已退出来了，那个群主瞒着大家从开发商那里拿提成，被大家发现，向全体群友道歉！
本来是个公益的平台，变成他一人的房屋中介平台了，真TMD没劲！！
我在那个群里，跟群主比较熟悉。
真相不是您说的那样，
您的话有些过了。
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前两天还听说有人在古城海西片区考察，觉得就是一城乡结合部，完全看不上。还有人说过，在海西的别墅往下看海景，能看到大面积的农田，“乱糟糟的”！这年头真是萝卜白菜各有所爱啊！
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OIIIIIO 发表于 2017-2-18 17:52
请教丽江怎么样？除了洱海的优势以外。
移居大理的，自然会告诉你大理更好啊。
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doublebeauty 发表于 2017-2-11 14:03
对的，电话已留中介那里，
留电话的时候才发现，基本都是北上深的
看来，大理的房价涨是因为突然上涨的逃避雾霾的需求造成的
楼主，不知道天热一点，雾霾少的时候
房价会不会下调，或者房源会不会多一点？
这次空手而归，不甘心啊
显然，深圳的买家并不是为了躲雾霾才去的。
深圳业主的数量，我估计除了北京业主之外应该能排到第二。这其中跟深圳有很多北方人有些关系。
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vincent_mulder 发表于 2017-2-10 16:44
可以找一家中介让他们帮你盯着。出来一套好的可以让他们第一时间给你视频看房。
楼下那位朋友可能不太了解海西别墅的稀缺性。像样的一共大概6-7个小区，一个小区大概就400-500户的样子（除了苍海一墅）。总量是多少？3000-4000户左右。这其中有一半以上是40年商业产权的，剩下的不足2000户的70年产权的房子里，有一半房子的卖相不好（花园小密度大等），卖相好的大概有1000户。而这1000户里大部分都是自有自住，有意愿卖的大概有多少？几十户。这几十户啥价钱呢？基本要超出正常买房者的预算了。
是这感觉吗？
留电话的时候才发现，基本都是北上深的
看来，大理的房价涨是因为突然上涨的逃避雾霾的需求造成的
楼主，不知道天热一点，雾霾少的时候
房价会不会下调，或者房源会不会多一点？
这次空手而归，不甘心啊
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doublebeauty 发表于 2017-2-10 15:07
二手，三手，多手都可以，我不在意，只要房子我喜欢，真的找不到啊……
可以找一家中介让他们帮你盯着。出来一套好的可以让他们第一时间给你视频看房。
楼下那位朋友可能不太了解海西别墅的稀缺性。像样的一共大概6-7个小区，一个小区大概就400-500户的样子（除了苍海一墅）。总量是多少？3000-4000户左右。这其中有一半以上是40年商业产权的，剩下的不足2000户的70年产权的房子里，有一半房子的卖相不好（花园小密度大等），卖相好的大概有1000户。而这1000户里大部分都是自有自住，有意愿卖的大概有多少？几十户。这几十户啥价钱呢？基本要超出正常买房者的预算了。
是这感觉吗？
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agilent147 发表于 2017-2-9 19:12
涨价，买入新房马上变二手，你卖卖看，是不是有人愿意接受二手房。
二手，三手，多手都可以，我不在意，只要房子我喜欢，真的找不到啊……
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agilent147 发表于 2017-2-9 19:12
涨价，买入新房马上变二手，你卖卖看，是不是有人愿意接受二手房。
洱海庄园我也可以，100万以下的二居室，南北向的有木有，我给你中介费
这几天在这里跑，真心找不到可心的房子，都准备打道回府了
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agilent147 发表于 2017-2-9 19:12
涨价，买入新房马上变二手，你卖卖看，是不是有人愿意接受二手房。
我愿意买二手，你给我一感通的、山水间的，小套的，100左右，我现在就要
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doublebeauty 发表于 2017-2-9 16:29
现在人都长寿，活到80多很正常的事了，一般到90都不稀奇
所以退休后的20－30年怎么过，这分为两个阶段，能跑能动的住大理
跑不了动不了的直接养老院，SO EASY
去年到今年，大理的房价眼看着就一个字涨！！好房子价格每平米涨2000了
海边都没啥可买的房子了，全国房价一片萧条的情况下，唯独大理一枝独秀，看来买到可心的房子太难了！！
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wlibaba 发表于 2017-2-9 14:53
这种地方买房最后的都成了房东，整年的交给中介短租打理，自己住也不可能，目前的养老体系不可能异地，当地的配套资源也远不够
现在人都长寿，活到80多很正常的事了，一般到90都不稀奇
所以退休后的20－30年怎么过，这分为两个阶段，能跑能动的住大理
跑不了动不了的直接养老院，SO EASY
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agilent147 发表于 2017-2-9 14:50
先泼个冷水，旅游城市长住租房子就行了，为啥要买房？到时候就知道有多难卖了，如果真的老了走不动路了，还是大城市的养老服务好。
这个房子的定位是15到20年，也就是60到80左右的时间
现在给爸妈住，老了自己住，真走不动路的时候，北京高级养老院一呆，也不会麻烦儿女。
所以，20年的定位也够了，60岁退休后不愿意住在北京喝霾
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agilent147 发表于 2017-02-09 06:50先泼个冷水，旅游城市长住租房子就行了，为啥要买房？到时候就知道有多难卖了，如果真的老了走不动路了，还是大城市的养老服务好。
...
由于某些原因，身边在海南买房的非常多，大部分都在闲置，很少的一部分冬天去玩几天，而且也是儿女去玩，老一辈还是在北京待着，上班的上班，看孙子的看孙子，还有些行动不便的。
不知道70、80这一代上岁数了是个啥情况
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vincent_mulder 发表于 2017-2-8 14:27
感通小镇一期你要去看一下，是小镇中的精品。中庭的那几户如果有人出的话，价钱合适可以拿下。那种平层面积在20多平以上，只有两层，舒适很多。小镇一期是单独一个院。
一期我也去看过了，现有在卖的间距太近了，一个房子挨着一个房子，还不如我看的这个二期的这个
总之，没有可心的房子，不急就慢慢等等看啊
大哥，感通那里平时生活还方便吧？
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doublebeauty 发表于 2017-2-8 13:57
苍海一墅的炒得太厉害，还是期房，画个图就卖钱了，总觉得不靠谱儿
成都雾霾也很重，不成的话就考虑普洱了……
还是给老人买套房子觉得踏实，自己的房子想怎么来就怎么来，别人的房子不租啊，租啊，变化快，有种漂泊感
感通小镇一期你要去看一下，是小镇中的精品。中庭的那几户如果有人出的话，价钱合适可以拿下。那种平层面积在20多平以上，只有两层，舒适很多。小镇一期是单独一个院。
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