大理买房养老俱乐部

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山水鹤

泡菜

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2016-10-11 06:37

北极之地发表于 2016-10-10 20:58
来云南工作马上要满5个月了，说点感受：
1.气候：我在滇北昭通市下面的一个县工作，这里夏天舒服，干爽、凉快，今年雨水多；
2.水果丰富，价格便宜；
3.卫生条件差，差很多；
4.人均寿命，明显低于上海，特别是高龄的人少。人的寿命与医疗卫生条件密切相关。
5.人在哪里都能适应。

过去，适宜人类居住的几个主要地区：中原、苏杭地区、关中、成都周围，这些不是没有道理的。
10年前，同学在成都买的别墅，当时200万左右，至今价格没有怎么长。
如果买房，以目前的情况看，仍然是买在上海。

昭通下面的一个县，跟大理应该没法比较。宜居不宜居，看你最在乎什么？也看你什么不能忍受。如果上海你都觉得挺好，那上海就宜居。

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第 266 帖

北极之地

泡菜

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2016-10-10 21:01

再多说几句，如果选择山、水的话。宁可选择山。
理由：
1、靠水处，多数潮湿；潮湿的环境，明显不如干爽的环境；
2、面朝大海或者汹涌的水流：噪音；
3、阳光在水面上的反光，实在让人无法忍受。
4、山中，眼见绿色，舒服些。

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第 265 帖

北极之地

泡菜

泡网分: 0.942

主题: 97

帖子: 2768

2016-10-10 20:58

来云南工作马上要满5个月了，说点感受：
1.气候：我在滇北昭通市下面的一个县工作，这里夏天舒服，干爽、凉快，今年雨水多；
2.水果丰富，价格便宜；
3.卫生条件差，差很多；
4.人均寿命，明显低于上海，特别是高龄的人少。人的寿命与医疗卫生条件密切相关。
5.人在哪里都能适应。

过去，适宜人类居住的几个主要地区：中原、苏杭地区、关中、成都周围，这些不是没有道理的。
10年前，同学在成都买的别墅，当时200万左右，至今价格没有怎么长。
如果买房，以目前的情况看，仍然是买在上海。

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第 264 帖

yes9ok

老坛泡菜

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2016-10-10 20:18

vincent_mulder 发表于 2016-09-10 10:13
冬天最冷的一个月里，大理室外有太阳的地方很暖和，可以到20度。室内比较冷，最好采用一些供暖。你可以亲自去体验一下，感受和北方的春季没...

冬天海南好
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第 263 帖

vincent_mulder

泡菜

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2016-10-10 17:56

KZC1 发表于 2016-10-10 08:15
等你老了就会明白一件事：健康第一，小命要紧。等你老了就怕死了...

呵呵不用等老了。家里几位老人都不稀罕医院。慢性病急病一律中医调理。

实际上怕死就更不要去医院。医院才更容易让人断命黄泉。
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第 262 帖

vincent_mulder

泡菜

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2016-10-10 17:51

大路朝西发表于 2016-10-10 09:01
谢谢楼主！以前看帖子，听说大理二手房的税很高。

天涯那帖子说的明明白白的，由于是大户型，当时政策是满五年且唯一住房才能免营业税。

现在政策早就改了。很多二手别墅就在这几个月成交了。现在古城房管所人满为患。
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第 261 帖

大路朝西

泡菜

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2016-10-10 17:01

vincent_mulder 发表于 2016-10-10 16:03
@大路朝西

建议你去看看二手的。海西一手房基本上清仓了。除了感通剩下的几栋高价大独栋，就是苍海一墅的40年的商业产权房子。

因为早就不批地了，现在只剩下苍山小院一家在卖70年产权的房子。据说现在已经停工。要么烂尾，要么被绿地收了，将来就他一家卖。

二手房政策和全国都是一样的。别墅的首付比比普通住宅高一些。

谢谢楼主！以前看帖子，听说大理二手房的税很高。

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第 260 帖

KZC1

泡菜

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2016-10-10 16:15

vincent_mulder 发表于 2016-9-20 15:38
房子赶紧买在医院边上。推荐您没事了常去看看，大病早治，小病狠治，没病常体检。

等你老了就会明白一件事：健康第一，小命要紧。等你老了就怕死了

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第 259 帖

weisar

老坛泡菜

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2016-10-10 16:14

大理现在均价多少钱了？
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第 258 帖

vincent_mulder

泡菜

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2016-10-10 16:03

@大路朝西

建议你去看看二手的。海西一手房基本上清仓了。除了感通剩下的几栋高价大独栋，就是苍海一墅的40年的商业产权房子。

因为早就不批地了，现在只剩下苍山小院一家在卖70年产权的房子。据说现在已经停工。要么烂尾，要么被绿地收了，将来就他一家卖。

二手房政策和全国都是一样的。别墅的首付比比普通住宅高一些。
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第 257 帖

大路朝西

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2016-10-10 13:23

szbear911 发表于 2016-10-7 18:06
因为没资格贷款，买了外滩名著，总价低可以一次性搞定

请问，除了外滩名著，还有哪些推荐？沧海一别怎么样？外地人不可以贷款吗？

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第 256 帖

大路朝西

泡菜

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2016-10-10 10:10

szbear911 发表于 2016-10-7 18:06
因为没资格贷款，买了外滩名著，总价低可以一次性搞定

外地人没资格贷款吗？沧海一墅、感通别墅什么的怎么样呢？请推荐几个

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第 255 帖

szbear911

泡菜

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2016-10-07 18:06

vincent_mulder 发表于 2016-10-5 15:22
@szbear911

神速啊。

买到哪个小区了？

因为没资格贷款，买了外滩名著，总价低可以一次性搞定

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第 254 帖

vincent_mulder

泡菜

泡网分: 2.224

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帖子: 742

2016-10-05 15:22

@szbear911

神速啊。

买到哪个小区了？
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第 253 帖

塞思

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2016-10-05 09:13

女尕发表于 2016-09-02 14:01
来大理养老可能不太适合。养老还是要找社会文明程度高，公共设施服务完善，医疗条件先进的一线大城市。香港/上海/广州都可以。或者其他你住得起的人...

哈哈哈哈哈哈，说得好
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第 252 帖

szbear911

泡菜

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2016-10-04 21:01

vincent_mulder 发表于 2016-8-25 15:43
羡慕啊。你要是打算长期呆在大理的话，还是在海西看看买一套别墅吧。可大可小。

大理因为是全国市场，库存又非常少，所以分分钟往上涨也是情理之中的事。目前的房价就反映了这一点。外地人移居想买大理的甚至会多于昆明。这跟北海和三亚有雷同之处。

另外，我们4月份的时候跑去大理考察，在感通别墅就发现今年年初开始来买的人比往常多了。我们五月份订下来一套的时候，他们说今年的销量已经超过了2013年-2015年加起来。现在还不到9月份，我看到他们新推的一个苑区600万左右的最贵的别墅居然卖了十几套。貌似一二线城市疯涨后的有钱人都开始过来团购了。

我当时买不是因为今年就想安排养老的事，也不是想投资。就是因为喜欢，又怕以后买不到。我相信有很多人有同样的心理。

同感！！！9月30日订了一套，从决定买到看房到签订合同，飞了两次周末，共两星期内搞定。以后与楼主是同城邻居了，仔细阅读了本贴，许多方面看法一致！！！

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第 251 帖

大路朝西

泡菜

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帖子: 6

2016-09-27 10:57

谢谢楼主对大理的详细介绍，虽然没去过大理，心向往之。

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第 250 帖

羌绿

资深泡菜

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帖子: 2058

2016-09-23 00:03

马克
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第 249 帖

vincent_mulder

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2016-09-20 15:38

woqila 发表于 2016-09-20 06:04
养老还是要医疗条件相对较好的城市，北上广深的老年人比其他城市多多了，为什么他们要留在这样的城市，还不是为了万一身体出现毛病可以快速治疗。现代...

房子赶紧买在医院边上。推荐您没事了常去看看，大病早治，小病狠治，没病常体检。

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第 248 帖

woqila

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帖子: 4835

2016-09-20 14:04

养老还是要医疗条件相对较好的城市，北上广深的老年人比其他城市多多了，为什么他们要留在这样的城市，还不是为了万一身体出现毛病可以快速治疗。现代社会长寿是需要医疗做保障的。有较好的医疗条件人的寿命普遍可以到80岁。

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第 247 帖

yongfei

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2016-09-20 13:33

笨鸟不飞169 发表于 2016-9-20 13:03
怎么个短信？留个联系方式吧

请直接找 wangxia787 联系一下。不过要强调一点，这是信阳某县城水库边的小产权房，所以价格很便宜。不是靠信阳的那个水库，则价格会高得多。

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第 246 帖

笨鸟不飞169

泡菜

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帖子: 1

2016-09-20 13:03

yongfei 发表于 2016-9-8 00:36
应该有现成的小产权可以买的，便宜且靠水库。有兴趣短信找我，只要很少的中介费就行。信息就是金钱么，哈哈。

怎么个短信？留个联系方式吧

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第 245 帖

vincent_mulder

泡菜

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2016-09-13 19:27

eamund 发表于 2016-09-09 14:45
替楼主补充一下：
摘录：
莫残，取之“不间断”之意，意为十八溪中终年流水不间断。最美莫残溪大美在溪水凛冽清澈，终年欢畅于耳际，闻鸟语花香...

多谢补充！

怪不得当地人都说莫残溪下边是最好的风水。原来它溪水不断。这也解释了为什么大理学院的山泉水入户总要每年定期停水，山水间根本没有采用山泉水入户。
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第 244 帖

vincent_mulder

泡菜

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帖子: 742

2016-09-13 19:24

Bohnenkaffee 发表于 2016-09-13 10:38
是风（天气）的原因，大理和昆明各有一次肠胃感冒，主要是穿少了，就是夏天最好也要穿个长袖。...

脾阳虚穿的少容易受凉拉肚子。
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第 243 帖

Bohnenkaffee

陈年泡菜

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帖子: 40977

2016-09-13 18:38

逛新城发表于 2016-9-9 19:08
水不好！拉肚子！

是风（天气）的原因，大理和昆明各有一次肠胃感冒，主要是穿少了，就是夏天最好也要穿个长袖。

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第 242 帖

libinmuziwenwu

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帖子: 31

2016-09-13 15:26

mikelei 发表于 2016-8-31 15:24
能推荐一两个么？
大理感觉也是人太多了。

本人去过的，澄江、阳宗，没去过的就算了

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第 241 帖

yuan0475

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帖子: 1

2016-09-12 14:38

我是无意中读取了楼主的这篇好文，真的，仔细研读了每个字，
因为楼主这片篇文章，买了本周的机票，去那里考查。期望和楼主结识下，和楼主同年，很多生活的感悟差不多
以前都不知道这个好像是摄影器材的论坛，V：妖伍零妖丝拔陆陆拔酒移

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第 240 帖

marzhang01

泡菜

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帖子: 363

2016-09-10 19:06

被引用内容作者已注销

推荐蒙自，建水
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第 239 帖

vincent_mulder

泡菜

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帖子: 742

2016-09-10 18:13

国林风发表于 2016-9-10 16:58
关注，我家老头老太太在海南和山东都买了房，但是冬天有很多朋友去云南和贵州。我看您说大理的天气到冬天不到10度，有没有十几度的地方可以推荐？

老头老太太喜欢开窗自然风，不喜欢暖气。

冬天最冷的一个月里，大理室外有太阳的地方很暖和，可以到20度。室内比较冷，最好采用一些供暖。你可以亲自去体验一下，感受和北方的春季没有太大出入。

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