大理买房养老俱乐部

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bshh

资深泡菜

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2016-12-12 17:13

长期住在一个地方，难免感到郁闷，其实去看看就好，

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第 327 帖

科雷

泡菜

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2016-12-12 16:13

Springday 发表于 2016-11-28 11:30
养老需要人群，气候，生活配套条件。人群主要是需要有老朋友，老同学，完全去一个陌生城市生活精神上还是容易空虚。不过有些人很会交些新朋友，这样安定比较容易些。平时就很习惯孤独单调生活的没有问题。
气候大理是不错的，接近满分，除了干燥点，日照有时紫外线太强。
生活配套方面，如果是一线城市或者繁荣的省会城市长期生活过的，可能会有不满足感。医疗，吃，购物条件相对比较一般。

个人还是觉得国内成都最宜居，昆明，大理适合小住。海边的话马来西亚槟城比三亚强不少。
放眼世界的话，温哥华，墨尔本都不错，看各人的生活经历和对人群，气候，生活条件的取舍而定了

有一点很重要，如果是计划去一个陌生城市养老，最好乘年轻时多去，多体验，这样才有归属感

大哥，你考虑过成都的雾霾和常年看不到太阳的感受吗？

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第 326 帖

无玉不行

泡菜

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2016-12-10 15:52

vincent_mulder 发表于 2016-12-6 15:24
已加。

算我一个也加入北京的，前些年两次差点买了感通的房子，现在青城山和广东海陵岛买了房子，不过还想过去。微信号<**隐私保护，信息超过7天的手机号码不予显示**>谢了

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第 325 帖

vincent_mulder

泡菜

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2016-12-06 15:38

大家有问题的可以私信问我，也可以加我微信18505722

另问，如何成为帖子的管理员？

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第 324 帖

vincent_mulder

泡菜

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2016-12-06 15:24

feng011 发表于 2016-12-6 14:05
感谢楼主分享！

也奔四了，定居北京10多年，厌倦了大城市的生活，已考察了大理，和你想法相同，求拉入微信群，我微信：jiangcldeweixin

已加。

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第 323 帖

feng011

泡菜

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帖子: 1

2016-12-06 14:05

感谢楼主分享！

也奔四了，定居北京10多年，厌倦了大城市的生活，已考察了大理，和你想法相同，求拉入微信群，我微信：jiangcldeweixin

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第 322 帖

三顺爸丸子爹

泡菜

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2016-12-06 11:29

vincent_mulder 发表于 2016-12-6 08:52
如果卖了北京的买这里当然不应该。如果不缺钱的话倒是可以考虑买。

首先，租的问题有装修满意度，合同期和租金等不稳定因素。另外，大理随着酒店费用的通胀，景区附近这些别墅的租金一定会上涨。常住的话如果有价格合适的还是买比较好。

很多租4000-6000的房子，其实也是这两年100-200万买的。房东比较乐。

你说的也在理，租房肯定不如买房住宅着舒服、踏实。我老婆受不了北京的雾霾，前几年一直在珠海居住，也是长租，后来感觉确实不如自己的房子合适。珠海房价受深圳影响这两年疯涨，当初要是买就赚大了。大理房价相对平稳，想买应该比较好买到，看到合适的还是会考虑买。我有个酷爱摩旅的朋友，很深入的考察过大理，差一点就搬过去了，他建议租农家院。租金不贵，自己出钱装修一下也挺好。农家院的问题就是普遍比较大，人少了镇不住，安全上有隐患。

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第 321 帖

vincent_mulder

泡菜

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2016-12-06 08:52

三顺爸丸子爹发表于 2016-12-2 13:37
本人年龄40，坐标北京，同样有定居大理的打算。明年4月想自驾过去转一转，初步计划20天左右，实地仔细考察一下。听一个多次去大理的朋友说，租房比买房合适，签长租约。网上查了一下，租个面积不大的别墅不贵，一个月五六千左右。如果是普通住宅就更便宜了。如果买房，作为资产并不划算，相比全国其他地方这里升值太慢。

如果卖了北京的买这里当然不应该。如果不缺钱的话倒是可以考虑买。

首先，租的问题有装修满意度，合同期和租金等不稳定因素。另外，大理随着酒店费用的通胀，景区附近这些别墅的租金一定会上涨。常住的话如果有价格合适的还是买比较好。

很多租4000-6000的房子，其实也是这两年100-200万买的。房东比较乐。

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第 320 帖

三顺爸丸子爹

泡菜

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2016-12-02 13:37

本人年龄40，坐标北京，同样有定居大理的打算。明年4月想自驾过去转一转，初步计划20天左右，实地仔细考察一下。听一个多次去大理的朋友说，租房比买房合适，签长租约。网上查了一下，租个面积不大的别墅不贵，一个月五六千左右。如果是普通住宅就更便宜了。如果买房，作为资产并不划算，相比全国其他地方这里升值太慢。

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第 318 帖

民间团体

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2016-11-29 18:33

地震太多。。不考虑

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第 317 帖

vincent_mulder

泡菜

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2016-11-29 17:26

tollar 发表于 2016-11-28 11:04
@vincent_mulder 也把我加进群呗。40出头，北京，也想在大理定居。微信tollar001

好的

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第 316 帖

Springday

资深泡菜

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2016-11-28 11:30

养老需要人群，气候，生活配套条件。人群主要是需要有老朋友，老同学，完全去一个陌生城市生活精神上还是容易空虚。不过有些人很会交些新朋友，这样安定比较容易些。平时就很习惯孤独单调生活的没有问题。
气候大理是不错的，接近满分，除了干燥点，日照有时紫外线太强。
生活配套方面，如果是一线城市或者繁荣的省会城市长期生活过的，可能会有不满足感。医疗，吃，购物条件相对比较一般。

个人还是觉得国内成都最宜居，昆明，大理适合小住。海边的话马来西亚槟城比三亚强不少。
放眼世界的话，温哥华，墨尔本都不错，看各人的生活经历和对人群，气候，生活条件的取舍而定了

有一点很重要，如果是计划去一个陌生城市养老，最好乘年轻时多去，多体验，这样才有归属感

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第 315 帖

菠萝菠萝蜜蜂

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2016-11-28 11:10

高桌发表于 2016-11-25 18:19
洱海方便钓鱼吗？

太方便了，你搜一下有关洱海的图片就知道了。

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第 314 帖

tollar

泡菜

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2016-11-28 11:04

@vincent_mulder 也把我加进群呗。40出头，北京，也想在大理定居。微信tollar001

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第 313 帖

高桌

禁言中

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帖子: 1698

2016-11-25 18:19

洱海方便钓鱼吗？

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第 312 帖

兔子跑吧

资深泡菜

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2016-11-25 17:38

女尕发表于 2016-9-2 22:01
来大理养老可能不太适合。养老还是要找社会文明程度高，公共设施服务完善，医疗条件先进的一线大城市。香港/上海/广州都可以。或者其他你住得起的人均寿命高的城市。

大理提供的是一种“生活在别处”的诱惑，很大的诱惑。尤其是洱海海西，放眼地球，你也很难找到这样一个地方，方圆几公里，兼具宜人的气候，基本文明社会保障，以及多样的地理人文生态共存。传统农耕地的田园风光，湖光美景，垂直分布的高山动植物资源，百多条山涧汇成多条常年欢悦的溪流，保存较好的以白族为主体的传统民俗，建筑和生活方式，※※堂，天主堂和※※寺。而且说中文有※※物价便宜市场繁茂。

虽地处滇西边陲，但长期是西南的政治经济交通的一大中心，大理并非蛮荒之地。近几十年来，又吸引了国内外不少艺术工作者，文艺积极分子，蓝白领失意者，欲失足男女，流浪症患者来此躲避内地连年不断的经济发展。感谢当地白族群众的宽厚接纳，逐渐形成多个次文化群落。别说穿个奇装异服，就是裸奔的同时拿大顶，能吸引的观众也不多。当地老百姓见各国各族各类精神不稳定间歇发作患者多了去了。

菜肴佳酿西点咖啡的品种也是远超中国大多数二三线城市。下关多年以前就有沃尔玛，医疗其实也不差，大理大学就是以前的大理医学 ...

写得极好，赞一个

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第 311 帖

Aaron0858

资深泡菜

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主题: 62

帖子: 7061

2016-11-25 15:52

年级越来越大，越来越感到冬天难受，南方的冬天湿冷，有点想在海南搞套小户型，等老了去过冬。觉得海南尤其是三亚这样的属于资源有限型的，应该不会贬值。

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第 310 帖

lionheartSY

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帖子: 2

2016-11-23 05:55

请@vincent_mulder 联系下我吧，多谢。
我的微信 windmoon_litpig

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第 309 帖

lionheartSY

泡菜

泡网分: 0.012

主题: 0

帖子: 2

2016-11-23 05:51

看了楼主洋洋洒洒的介绍，忍不住动心了，最近就准备去看看。

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第 308 帖

you2me

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帖子: 2653

2016-11-18 08:33

买房渡假不靠谱。那这钱满世界跑，住5星，渡假小屋足够了，还没那么多麻烦。
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第 307 帖

风之逍遥

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帖子: 1

2016-11-17 09:10

vincent_mulder 发表于 2016-10-18 22:09
加你微信了。有个群讨论的热闹着呢，赶紧进来。

前辈，能不能加下我的微信jiangning0207，把我拉进这个讨论群。奔四小青年，对大理非常非常感兴趣。

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第 306 帖

老男瓜

陈年泡菜

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帖子: 22543

2016-11-08 16:47

分析很透彻

去过大理2次，第二次去个非常喜欢。
有朋友家好像就在大理学院下面

另外有个朋友举家从成都迁移到大理生活定居；开旅馆。

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第 305 帖

vincent_mulder

泡菜

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帖子: 742

2016-10-26 20:06

duxuanyu 发表于 2016-10-26 09:41
在58上找了几个中介，好像都说那里的房子出来的不多，但是去看感觉入住率很低。
只看了两间，都不满意。
鹤苑据你了解现在大概什么价...

入住率的确不高。大部分是外地人买的，投资度假养老。

再找找？当地荣城地产比较大可能房源多一些。鹤苑分A，B，C三个区卖，也就相当于分期卖了。套内面积都是400左右。总价A区370-440，B区450-600，C区550-700。在景观上和占地面积上有一些差距，不算大。我去的早一些，买的A区。
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第 304 帖

duxuanyu

泡菜

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帖子: 5

2016-10-26 17:41

vincent_mulder 发表于 2016-10-25 22:08
你也看其他苑了？前几天好像还有380多万卖一亩地的呢，另外宾苑好想有250万左右占地5-6分的，比大理学院的院子稍大一些的，没有看到吗？是不是都卖完了。

在58上找了几个中介，好像都说那里的房子出来的不多，但是去看感觉入住率很低。
只看了两间，都不满意。
鹤苑据你了解现在大概什么价格？
有比较好的中介介绍么？

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第 303 帖

vincent_mulder

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帖子: 742

2016-10-25 22:08

duxuanyu 发表于 2016-10-25 11:48
今天去了感通，主要看的鹤苑，的确很美，看洱海苍山无敌美景。不过开价500多万，还是毛坯，有些贵了。如果便宜些，真是心动了。
其他苑...

你也看其他苑了？前几天好像还有380多万卖一亩地的呢，另外宾苑好想有250万左右占地5-6分的，比大理学院的院子稍大一些的，没有看到吗？是不是都卖完了。
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第 302 帖

vincent_mulder

泡菜

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主题: 37

帖子: 742

2016-10-25 22:02

duxuanyu 发表于 2016-10-25 11:48
今天去了感通，主要看的鹤苑，的确很美，看洱海苍山无敌美景。不过开价500多万，还是毛坯，有些贵了。如果便宜些，真是心动了。
其他苑...

鹤苑这个价格是有些高了。你看前面几期的二手了吗？有没有找中介？

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第 301 帖

duxuanyu

泡菜

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帖子: 5

2016-10-25 19:48

vincent_mulder 发表于 2016-10-25 11:13
大学教职工的别墅还不错。我因为只去过一次所以也没敢在这儿乱写。印象中坡相对比较陡，看洱海的景观可能因此也更好。距离古城很近。

优点是大大地：
1. 离古城近，入住率高
2. 好像能去大理学院食堂吃饭，附近其他配套也不错。
3. 房子平层面积大，有百平左右，有些三楼露台看洱景观很棒
4. 价格不高（一万以内一平方）

缺点也有：

1. 小区做的品质比较普通，物业费低，管理后期保障性不高。
2. 虽说大部分是独栋，但是院子比较小，像普通联排的前院和侧面扩出来了一些。具体好坏的要个案来看。
3. 之前听说苍山水入户有季节性停水，可能原因来自于附近的溪水水量小。不过现在应该没有停水的事了。

我买的在感通。性价比不如大理学院。不过也有一些其他的优势。你可以去看看。

今天去了感通，主要看的鹤苑，的确很美，看洱海苍山无敌美景。不过开价500多万，还是毛坯，有些贵了。如果便宜些，真是心动了。
其他苑的房子出售的不多，院子也不大，一般300多万。
感通最大的问题是太偏了，而且坡度太大，我走了一圈，累了半死。

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第 300 帖

duxuanyu

泡菜

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帖子: 5

2016-10-25 19:47

vincent_mulder 发表于 2016-10-25 11:13
大学教职工的别墅还不错。我因为只去过一次所以也没敢在这儿乱写。印象中坡相对比较陡，看洱海的景观可能因此也更好。距离古城很近。

优点是大大地：
1. 离古城近，入住率高
2. 好像能去大理学院食堂吃饭，附近其他配套也不错。
3. 房子平层面积大，有百平左右，有些三楼露台看洱景观很棒
4. 价格不高（一万以内一平方）

缺点也有：

1. 小区做的品质比较普通，物业费低，管理后期保障性不高。
2. 虽说大部分是独栋，但是院子比较小，像普通联排的前院和侧面扩出来了一些。具体好坏的要个案来看。
3. 之前听说苍山水入户有季节性停水，可能原因来自于附近的溪水水量小。不过现在应该没有停水的事了。

我买的在感通。性价比不如大理学院。不过也有一些其他的优势。你可以去看看。

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第 299 帖

magiline

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2016-10-25 18:43

stormlier 发表于 2016-08-25 08:05
首先唱个反调，大理的地震危险性特别特别的高，其次，如果我选，我会选下关，住老房子又怎么了，配套成熟，吃点粑粑，吃碗饵丝，买个菜啥的都非常方便...

我也非常喜欢建水，但是那个地方更适合隐居
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第 298 帖

应燃

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帖子: 778

2016-10-25 18:20

确实是个舒适的地方，但不适合常呆，租个10几天度度假就足够了，买房装修那就是自寻烦恼
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