大理买房养老俱乐部

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DSpirite

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2016-12-29 10:27

vincent_mulder 发表于 2016-12-29 09:02
不是绝对天然干净是一定的。但是在大理的许多朋友最近两年也没有反应有多严重的污染。

非要把洱海说的像你家厕所似的，那我只能说你别有用心了。

说道污染和垃圾想问下老大那边装修家装建材之类的方便吗？

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第 353 帖

DSpirite

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2016-12-29 10:25

无玉不行发表于 2016-12-26 20:35
敏捷黄金海岸，环境最好的盘子，可惜开发商出事了后劲不足啦。家里阳台拍的。

这景观真不错

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vincent_mulder

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2016-12-29 09:02

克洛利发表于 2016-12-28 12:34
远看很美的绿色花海，走进一看被恶心出来了，
双廊出来之后开一段就有一大片的水葫芦夏天泄露到洱海上之后后果不堪设想

这段时间有同事...

不是绝对天然干净是一定的。但是在大理的许多朋友最近两年也没有反应有多严重的污染。

非要把洱海说的像你家厕所似的，那我只能说你别有用心了。
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克洛利

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2016-12-28 20:34

远看很美的绿色花海，走进一看被恶心出来了，
双廊出来之后开一段就有一大片的水葫芦夏天泄露到洱海上之后后果不堪设想

这段时间有同事在做附近的项目希望重视起来
短时间为了游玩不会再去了

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克洛利

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2016-12-28 20:32

右边垃圾左边洱海（小普陀拍摄）
说实话这些垃圾不是什么无来源的就是周围旅游景点搞出来的

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vincent_mulder

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2016-12-28 20:24

菠萝菠萝蜜蜂发表于 2016-12-28 19:44
能否发张图看看？

言者无罪，闻者足戒。洱海虽说在全国范围内讲已经非常干净了，但是也无法跟几乎没有污染源的泸沽湖之类的相比。毕竟围洱海有数万户人家，加上最近这两年客栈开业装修等产生的垃圾，不得不令人担忧。为此最近州※※停业了3000家客栈（传闻一共有8000家左右）。

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第 348 帖

菠萝菠萝蜜蜂

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2016-12-28 19:44

克洛利发表于 2016-12-28 19:37
哎我是做环保的
我们很多同行在那边工作
说实话洱海的环境实在是太差了
去那边旅游之后失望透顶
湖边的污染物分割线太明显了很恶心
水葫芦爆发的地方很多
再不治理，环境危矣

吐槽下奥派不知道说环境不需要保护治理的奥派是不是都是不食人间烟火的家伙

能否发张图看看？

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克洛利

泡菜

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2016-12-28 19:37

哎我是做环保的
我们很多同行在那边工作
说实话洱海的环境实在是太差了
去那边旅游之后失望透顶
湖边的污染物分割线太明显了很恶心
水葫芦爆发的地方很多
再不治理，环境危矣

吐槽下奥派不知道说环境不需要保护治理的奥派是不是都是不食人间烟火的家伙

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vincent_mulder

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2016-12-28 19:28

toppman 发表于 2016-12-28 19:02
洱海没有大海边的潮湿感，海啸更谈不上，洱海也就一高原湖泊

刚才那是海南。

如果说洱海的话，传统中当地人大部分也不住得很近的，说要一般离二里地以外。我自己去住过洱海边上，晚上睡觉风湿腿。年纪轻的话则没那么严重。

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toppman

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2016-12-28 19:02

vincent_mulder 发表于 2016-12-27 02:10
这别墅看着还不错。就是不知道潮湿的问题如何解决？另外海啸来了是不是就那个啥了。。。。...

洱海没有大海边的潮湿感，海啸更谈不上，洱海也就一高原湖泊

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FPSO

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2016-12-28 09:44

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vincent_mulder

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2016-12-28 09:39

住在山水间的朋友的勘误：

山水间的自来水水源不是取自洱海，是苍山上的水库。我之前查过资料，大理有好几个自来水厂，给山水间和大理古城供水那个自来水厂，主要取自苍山上的水库，洱海也有备用取水口，枯水期山泉不够时用。

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第 342 帖

vincent_mulder

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2016-12-27 10:10

无玉不行发表于 2016-12-26 20:35
敏捷黄金海岸，环境最好的盘子，可惜开发商出事了后劲不足啦。家里阳台拍的。

这别墅看着还不错。就是不知道潮湿的问题如何解决？另外海啸来了是不是就那个啥了。。。。

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无玉不行

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2016-12-26 20:35

DSpirite 发表于 2016-12-23 17:24
老哥海陵岛买的那个房子？我虽然没去过海陵岛但是去年关注了几个海陵岛的盘没有下手

不知道那边怎么样？

敏捷黄金海岸，环境最好的盘子，可惜开发商出事了后劲不足啦。家里阳台拍的。

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DSpirite

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2016-12-23 17:24

无玉不行发表于 2016-12-10 15:52
算我一个也加入北京的，前些年两次差点买了感通的房子，现在青城山和广东海陵岛买了房子，不过还想过去。微信号<**隐私保护，信息超过7天的手机号码不予显示**>谢了

老哥海陵岛买的那个房子？我虽然没去过海陵岛但是去年关注了几个海陵岛的盘没有下手

不知道那边怎么样？

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nikon25oo

老坛泡菜

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2016-12-23 13:52

做个标记，只能60岁以后考虑去大理了。

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老王卖瓜

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2016-12-23 10:52

vincent_mulder 发表于 2016-8-14 17:39
快要奔四了，开个帖子说说大理买房养老的事。此贴非宣传目的！只限于已经在大理买了房和对去大理养老有兴趣的泡菜们交流使用。

大理在经济和人口上最多属于四线城市，但是它独特的地理条件使其成为国内当前比较热门的旅游城市。多数去过大理的人都对这个苍山洱海印象非常好。从10多年前开始大理就不断的地产项目开发，至今为止已经有数十个不同的开发商项目分布在洱海周围。

我和家里领导今年去大理考察了三趟，终于买下一套房产。跟大家分享一下我们的经验。

再说说去大理养老适合谁：

1. 厌倦大城市高密度低品质消费主义生活者
2. 对大城市所谓的“教育”和”医疗“资源有另外看法者
3. 没有子女或者儿女牵挂少（不需要在儿女打工城市常住）者
4. 喜欢好山水，好民风，四季如春，阳光明媚者

在说当地房产之前，先说说文化问题。

养生的地方，最好考察一下哪些城市人均预期寿命高。
另外，楼主这样的觉悟者多了，大理人口密度也就高了

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vincent_mulder

泡菜

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2016-12-23 08:02

色迷旁轴发表于 2016-12-22 21:57
果然和楼主是邻居

哈哈。你也是北京的吗？大理古城基本上被北漂族占领了。

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第 336 帖

色迷旁轴

泡菜

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帖子: 6

2016-12-22 21:57

果然和楼主是邻居

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牛帅宝

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2016-12-22 13:29

马克留着慢慢看。

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FPSO

禁言中

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2016-12-21 13:27

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vincent_mulder

泡菜

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2016-12-16 10:58

另外，跟近期要去大理置业的简单说一下现在的情况和今年的变化。

去大理买房的人全国各地都有。据我观察，北方尤其是北京市的居多，另外上海，深圳，南京，珠海，河北，河南，福建等地的人也占了一些比例。海西因为早就不再批地，也基本上只有2000年后拿地的几个别墅小区，现在的新房房源已经很少，今年也有略微的上涨。

古城附近单价和总价都最高的小区是山水间（一二期），因为距离古城最近（2.5公里左右），小区外有大理大学，这个小区是人气最旺的。二手买卖价格已经从今年年初到现在涨得最多。200平多一些的，200万多一点的联排别墅现在涨到了接近300万。端头300万以上。独栋基本上600万。

其次还有洱海庄园（地处下关的海西部分）因为小区品质好，本地人多，高层的单价也接近了一万。别墅比较贵。

因为莫残溪从小区内流过，感通别墅是古城附近自然景观最好的小区。截止到今年年，初独栋在300-400万之间，个别户型不太好的250万也能买到独栋。目前独栋的价格已经在400万以上到600多万的区间。年初有一些150平以下的小联排（130万以内）现在已经卖光。

另外大理大学的职工别墅现在也有略微涨价。年初250万以内的独栋别墅现在要价在300万以上。

以上小区都是二手，基本没有新房的。虽说是二手房，大部分是清水的次新房。

现在剩下的几个海西还在开盘的新盘：1. 苍海一墅（40年产权）2. 左岸高低（40年），一个在感通别墅北面，一个南面，相对比较便宜，单价一万左右带装修。苍海一墅的市场做得较好，装修也更入眼。但是最近价格也有小涨。3. 苍海高尔夫（50年综合用地）以独栋为主，价格也和山水间感通相当。4. 其他：苍山假日公园，大理王宫（皆为40年产权）由于资金链问题的传闻，请谨慎考察。

我由于不常上微信，人也不在大理，说的这些也不一定准确。其他的问题请入群跟踪最新消息。

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vincent_mulder

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2016-12-16 10:32

想要加群的各位，请直接加群主的微信<**隐私保护，信息超过7天的手机号码不予显示**>。由于最近群里的人数增加很快已经接近上限，群主才有权限加进去。

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第 331 帖

凌林凌林3575

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2016-12-13 22:42

民间团体发表于 2016-11-29 18:33
地震太多。。不考虑

说得好。

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第 330 帖

装修大师

泡菜

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帖子: 167

2016-12-13 11:42

大理北上广深的人越来越多。环洱海边房子密集。

现在惠州巽寮湾也一样，金融街这只北京的大鳄开始在那冒出水面了。
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第 329 帖

camom

受限泡菜

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帖子: 228

2016-12-12 23:23

太赞了，谢谢楼主分享！原计划下半年去大理看看，由于杂事多，跑不开。元旦后应能成行。

目前的想法是去大理（或海南）暂住一年半载，真正有感觉再买房。

之前去海南跑了一个多月，有点心动，朋友们都推荐大理，准备两地对比一下再定。

其实，所谓宜居，合适自己的就是最好的，每个人的取舍不同、三观各异，毋需强求统一。

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第 328 帖

bshh

资深泡菜

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帖子: 3774

2016-12-12 17:13

长期住在一个地方，难免感到郁闷，其实去看看就好，

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第 327 帖

科雷

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2016-12-12 16:13

Springday 发表于 2016-11-28 11:30
养老需要人群，气候，生活配套条件。人群主要是需要有老朋友，老同学，完全去一个陌生城市生活精神上还是容易空虚。不过有些人很会交些新朋友，这样安定比较容易些。平时就很习惯孤独单调生活的没有问题。
气候大理是不错的，接近满分，除了干燥点，日照有时紫外线太强。
生活配套方面，如果是一线城市或者繁荣的省会城市长期生活过的，可能会有不满足感。医疗，吃，购物条件相对比较一般。

个人还是觉得国内成都最宜居，昆明，大理适合小住。海边的话马来西亚槟城比三亚强不少。
放眼世界的话，温哥华，墨尔本都不错，看各人的生活经历和对人群，气候，生活条件的取舍而定了

有一点很重要，如果是计划去一个陌生城市养老，最好乘年轻时多去，多体验，这样才有归属感

大哥，你考虑过成都的雾霾和常年看不到太阳的感受吗？

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第 326 帖

无玉不行

泡菜

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2016-12-10 15:52

vincent_mulder 发表于 2016-12-6 15:24
已加。

算我一个也加入北京的，前些年两次差点买了感通的房子，现在青城山和广东海陵岛买了房子，不过还想过去。微信号<**隐私保护，信息超过7天的手机号码不予显示**>谢了

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第 325 帖

vincent_mulder

泡菜

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帖子: 742

2016-12-06 15:38

大家有问题的可以私信问我，也可以加我微信18505722

另问，如何成为帖子的管理员？

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